プリンスハイツ弥生
愛知県春日井市弥生町2丁目150-1 | 築34年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、12年間で119.4%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.7万円/㎡
レンジ
19.7〜29.6万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.141
補正係数 ×1.141
代表面積 78.56㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 264件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,007万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,007万 | 1,639万 | 2,180万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
28.3万/㎡
4-7階
2件
16.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市弥生町2丁目150-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-02（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 78.56m² ～ 86.97m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立鳥居松小学校
中学校
春日井市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ弥生 | 1992 | 21戸 | 27.8万 | 2,180万 |
| 星和春日井コーポラス | 1982 | 30戸 | 26.4万 | 1,999万 |
| カーサ八事 | 1998 | 18戸 | 18.4万 | 1,650万 |
| 五大コーポ八事 | 1983 | 12戸 | 19.6万 | 1,180万 |
| プレイズ春日井 | 1991 | 24戸 | 21.5万 | 1,699万 |
| グローリアスハイツ春日井 | 1988 | - | - | - |
| ベリスタ春日井 | 2010 | 39戸 | 30.0万 | 2,580万 |
| シャトー鳥居松 | 1981 | 19戸 | 12.9万 | 1,180万 |
| シャトー八事 | 1989 | 15戸 | 23.0万 | 1,990万 |
| 春日井プリンスハイツ | 1979 | 40戸 | 10.7万 | 780万 |
| 寿ゞやマンション春日井 | 1979 | 21戸 | 6.8万 | 430万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 19.5万 | 29.0万 | 27.8万 | 27.8万 | 27.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.75万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.75万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.75万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.03万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.03万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 19.48万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。