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プレイズ春日井

愛知県春日井市弥生町2丁目92 | 築35年 | 24戸

推定相場
プレイズ春日井
最新データ
2025年4月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均(23.0万円)より6.8%低く、春日井市全体の平均(20.7万円)を3.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.3万/㎡から2025年は22.1万/㎡へ、11年間で54.8%上昇しました(年平均+5.0%)。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の85%・11件)で、平均1,816万円です。3LDKが最も高く平均2,138万円、4LDKは平均1,816万円です。
3LDK
2件
2,138万
4LDK
11件
1,816万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,138万 1,722万 2,553万
4LDK 11件 1,816万 1,098万 2,553万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.3万円で、1-3階(20.2万円)と比べて3.1万円(+15.3%)高くなっています。
1-3階
20.2万/㎡
8件
4-7階
23.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市弥生町2丁目92
築年月1991年2月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数24戸
専有面積75.47m² ~ 97.80m²
分譲会社内田橋住宅 ブラザーリビングサービス
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社ユーホーム
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日井駅
JR中央本線(名古屋~塩尻) / 名鉄小牧線
徒歩9分

学区情報

小学校
春日井市立鳥居松小学校
中学校
春日井市立柏原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレイズ春日井 1991 24戸 21.5万 1,699万
プリンスハイツ弥生 1992 21戸 27.8万 2,180万
星和春日井コーポラス 1982 30戸 26.4万 1,999万
カーサ八事 1998 18戸 18.4万 1,650万
五大コーポ八事 1983 12戸 19.6万 1,180万
朝日プラザウエストコート春日井 1991 17戸 16.6万 1,180万
ベリスタ春日井 2010 39戸 30.0万 2,580万
シャトー鳥居松 1981 19戸 12.9万 1,180万
シャトー八事 1989 15戸 23.0万 1,990万
ユーハウス第2春日井 1985 27戸 10.4万 900万
ファミリアーレ春日井駅前 2015 33戸 38.8万 2,780万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820192022202320242025
4LDK 14.3 15.3 22.0 23.4 23.7 15.6 24.0 22.1
3LDK - - - 25.1 - 23.4 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 4LDK 75㎡〜 1,699万 21.46万/㎡
2025年1月 中層 4LDK 75㎡〜 1,799万 22.72万/㎡
2024年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,899万 23.98万/㎡
2023年7月 中層 4LDK 75㎡〜 1,180万 15.64万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,850万 23.36万/㎡
2022年5月 低層 4LDK 80㎡〜 1,790万 22.04万/㎡
2022年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,990万 24.5万/㎡
2022年1月 低層 4LDK 80㎡〜 1,990万 24.5万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,890万 25.05万/㎡
2019年3月 高層 4LDK 80㎡〜 1,890万 23.4万/㎡
2018年4月 中層 4LDK 80㎡〜 1,790万 22.04万/㎡
2017年12月 中層 4LDK 80㎡〜 1,240万 15.27万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 75㎡〜 1,130万 14.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。