マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ユーハウス第2春日井

愛知県春日井市上条町2丁目2 | 築41年 | 27戸

推定相場
ユーハウス第2春日井
最新データ
2020年10月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は10.4万円。周辺エリア平均(19.1万円)より45.7%低く、春日井市全体の平均(20.7万円)より49.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2014201520172020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.3万/㎡から2020年は10.4万/㎡へ、6年間で25.1%上昇しました(年平均+4.2%)。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の46%・12件)で、平均1,123万円です。4LDKが最も高く平均1,213万円、3LDKは平均981万円です。
3LDK
12件
1,123万
4LDK
7件
991万
3LDK
4件
981万
4LDK
3件
1,213万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 1,123万 450万 1,575万
4LDK 7件 991万 398万 1,421万
3LDK 4件 981万 783万 1,161万
4LDK 3件 1,213万 809万 1,516万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.8万円で、1-3階(10.0万円)と比べて1.8万円(+18.0%)高くなっています。
1-3階
10万/㎡
3件
4-7階
11.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市上条町2丁目2
築年月1985年8月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積76.77m² ~ 86.80m²
分譲会社内田橋住宅
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社ユーホーム
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日井駅
JR中央本線(名古屋~塩尻) / 名鉄小牧線
徒歩6分

学区情報

小学校
春日井市立上条小学校
中学校
春日井市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユーハウス第2春日井 1985 27戸 10.4万 900万
ファミリアーレ春日井駅前 2015 33戸 38.8万 2,780万
ユーハウス春日井 1983 22戸 13.1万 1,080万
藤和シティコープ春日井駅前 1993 78戸 23.9万 1,580万
モアグレース春日井 2005 14戸 31.0万 2,380万
上条プリンスハイツ 1985 62戸 14.0万 1,080万
第2上条プリンスハイツ 1990 13戸 22.2万 1,580万
エスポア春日井東館 1986 33戸 15.5万 1,400万
春日井プリンスハイツ 1979 40戸 10.7万 780万
星和春日井コーポラス 1982 30戸 26.4万 1,999万
プリンスハイツ弥生 1992 21戸 27.8万 2,180万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172020
3LDK - 7.7 11.9 10.4
4LDK 8.3 11.4 15.6 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年10月 低層 3LDK 85㎡〜 900万 10.37万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 80㎡〜 980万 11.94万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 80㎡〜 980万 11.95万/㎡
2017年8月 中層 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.6万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 75㎡〜 590万 7.69万/㎡
2015年5月 低層 4LDK 85㎡〜 990万 11.41万/㎡
2014年7月 低層 4LDK 80㎡〜 680万 8.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。