上条町の土地相場
愛知県春日井市上条町 | 149件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県春日井市上条町の土地相場は坪単価10万円（149件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+175.4%。
推定相場
上条町の土地
149件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
308,532円/坪
推定総額
1,697万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大36%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が155,866円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 袋地等は坪単価61万円で最も高く、不整形（34万円）と比べて78%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（46万/坪）は北道路（45万/坪）と比べて+2%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の79%が「住宅」目的です。
平均坪単価
32.8/坪
9.9/㎡
前年比 ▲175.4%
平均価格
2,434
取引実績
149件
平均面積
77坪
255㎡
相場の動き
坪単価の推移
159万119万79万39万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪38万円から2025年は坪58万円へ、17年間で+53.3%上昇（年平均+3.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,200円
73坪〜（240㎡〜）
57.9/坪
2024年第4四半期
4,600円
33坪〜（110㎡〜）
138.2/坪
2024年第3四半期
1,700円
50坪〜（165㎡〜）
34.1/坪
2024年第3四半期
2,800円
88坪〜（290㎡〜）
31.9/坪
2024年第2四半期
1,800円
50坪〜（165㎡〜）
36.1/坪
2024年第2四半期
1,900円
50坪〜（165㎡〜）
38.1/坪
2024年第2四半期
2,100円
64坪〜（210㎡〜）
33.1/坪
2024年第2四半期
1,600円
32坪〜（105㎡〜）
50.4/坪
2024年第2四半期
2,000円
76坪〜（250㎡〜）
26.4/坪
2024年第2四半期
3,400円
97坪〜（320㎡〜）
35.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
上条町は春日井市内115地区中66位（上位43%）。
坪単価32.8/坪。
1つ上の追進町とは0%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）
上条町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市上条町２丁目１２４番２ | 12.8/㎡ | +3.2% | 住宅 | 春日井 260m |
| 春日井市上条町７丁目９番２ | 9.0/㎡ | +1.9% | 住宅 | 春日井 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）