東野新町の土地相場
愛知県春日井市東野新町 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県春日井市東野新町の土地相場は坪単価10万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
東野新町の土地
18件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定坪単価
475,226円/坪
推定総額
2,376万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大14%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が63,398円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価50万円で最も高く、ほぼ台形（49万円）と比べて2%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
33.9/坪
10.2/㎡
平均価格
2,677
取引実績
18件
平均面積
80坪
266㎡
相場の動き
坪単価の推移
57万43万29万15万
20082011201320172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪24万円から2021年は坪35万円へ、13年間で+46.8%上昇（年平均+3.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
2,300円
67坪〜（220㎡〜）
34.6/坪
2018年第4四半期
1,500円
39坪〜（130㎡〜）
38.1/坪
2018年第3四半期
5,000円
100坪〜（330㎡〜）
50.1/坪
2018年第2四半期
1,400円
42坪〜（140㎡〜）
33.1/坪
2018年第1四半期
1,700円
41坪〜（135㎡〜）
41.6/坪
2017年第4四半期
1,500円
38坪〜（125㎡〜）
39.7/坪
2017年第3四半期
1,500円
38坪〜（125㎡〜）
39.7/坪
2017年第1四半期
1,600円
53坪〜（175㎡〜）
30.2/坪
2014年第1四半期
5,000円
136坪〜（450㎡〜）
36.7/坪
2013年第1四半期
1,600円
45坪〜（150㎡〜）
35.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
東野新町は春日井市内115地区中62位（上位46%）。
坪単価33.9/坪。
1つ上の花長町とは1%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）
東野新町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市東野新町２丁目７番６ | 10.5/㎡ | +1.9% | 住宅 | 春日井 2600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）