堀ノ内町北の土地相場
愛知県春日井市堀ノ内町北 | 19件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県春日井市堀ノ内町北の土地相場は坪単価10万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-13.4%。
推定相場
堀ノ内町北の土地
19件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
521,237円/坪
推定総額
2,085万円
容積率単価
-
40坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が84,540円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価54万円で最も高く、ほぼ長方形（53万円）と比べて1%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
33.8/坪
10.2/㎡
前年比 ▼13.4%
平均価格
1,751
取引実績
19件
平均面積
51坪
169㎡
相場の動き
坪単価の推移
53万42万31万20万
200820132015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪35万円から2025年は坪33万円へ、17年間で8.0%下落（年平均-0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
740円
30坪〜（100㎡〜）
24.5/坪
2025年第1四半期
1,600円
39坪〜（130㎡〜）
40.7/坪
2024年第4四半期
2,300円
48坪〜（160㎡〜）
47.5/坪
2024年第2四半期
2,100円
48坪〜（160㎡〜）
43.4/坪
2021年第2四半期
1,500円
38坪〜（125㎡〜）
39.7/坪
2019年第3四半期
1,200円
35坪〜（115㎡〜）
34.5/坪
2019年第2四半期
2,100円
60坪〜（200㎡〜）
34.7/坪
2018年第3四半期
1,800円
47坪〜（155㎡〜）
38.4/坪
2017年第3四半期
4,200円
130坪〜（430㎡〜）
32.3/坪
2017年第2四半期
1,300円
36坪〜（120㎡〜）
35.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
堀ノ内町北は春日井市内115地区中63位（上位45%）。
坪単価33.8/坪。
1つ上の東野新町とは0%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）