中野町の土地相場
愛知県春日井市中野町 | 19件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県春日井市中野町の土地相場は坪単価10万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中野町の土地
19件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
420,260円/坪
推定総額
2,311万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大6%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が29,729円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価54万円で最も高く、台形（31万円）と比べて72%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（49万/坪）は北道路（41万/坪）と比べて+21%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
32.2/坪
9.7/㎡
平均価格
2,591
取引実績
19件
平均面積
80坪
263㎡
相場の動き
坪単価の推移
53万40万27万14万
200820112014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪35万円から2024年は坪46万円へ、16年間で+29.8%上昇（年平均+1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,000円
44坪〜（145㎡〜）
45.6/坪
2021年第3四半期
8,000円
188坪〜（620㎡〜）
42.7/坪
2020年第3四半期
520円
30坪〜（100㎡〜）
17.2/坪
2019年第1四半期
1,600円
54坪〜（180㎡〜）
29.4/坪
2018年第1四半期
1,600円
36坪〜（120㎡〜）
44.1/坪
2017年第2四半期
4,100円
188坪〜（620㎡〜）
21.9/坪
2016年第3四半期
300円
36坪〜（120㎡〜）
8.3/坪
2015年第2四半期
1,700円
53坪〜（175㎡〜）
32.1/坪
2015年第1四半期
2,500円
82坪〜（270㎡〜）
30.6/坪
2014年第1四半期
4,800円
154坪〜（510㎡〜）
31.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
中野町は春日井市内115地区中69位（上位40%）。
坪単価32.2/坪。
1つ上の下条町とは1%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）
中野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市中野町２丁目８番１３ | 10.7/㎡ | +3.9% | 住宅 | 名鉄味美 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）