庄名町の土地相場
愛知県春日井市庄名町 | 46件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県春日井市庄名町の土地相場は坪単価9万円（46件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-13.2%。
推定相場
庄名町の土地
46件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
465,836円/坪
推定総額
2,329万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大285%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が515,496円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価60万円で最も高く、不整形（25万円）と比べて139%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（58万/坪）は北道路（50万/坪）と比べて+17%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の93%が「住宅」目的です。
平均坪単価
31.2/坪
9.4/㎡
前年比 ▼13.2%
平均価格
1,951
取引実績
46件
平均面積
67坪
222㎡
相場の動き
坪単価の推移
62万46万30万14万
2011201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪7万円から2024年は坪47万円へ、13年間で+589.1%上昇（年平均+45.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,100円
67坪〜（220㎡〜）
46.6/坪
2023年第4四半期
2,200円
41坪〜（135㎡〜）
53.9/坪
2023年第4四半期
2,100円
39坪〜（130㎡〜）
53.4/坪
2023年第2四半期
4,800円
91坪〜（300㎡〜）
52.9/坪
2022年第4四半期
1,700円
39坪〜（130㎡〜）
43.2/坪
2020年第2四半期
1,400円
50坪〜（165㎡〜）
28.0/坪
2019年第2四半期
1,600円
36坪〜（120㎡〜）
44.1/坪
2019年第1四半期
4,300円
124坪〜（410㎡〜）
34.7/坪
2018年第4四半期
2,100円
56坪〜（185㎡〜）
37.5/坪
2018年第1四半期
2,300円
88坪〜（290㎡〜）
26.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
庄名町は春日井市内115地区中71位（上位38%）。
坪単価31.2/坪。
1つ上の松河戸町とは1%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）