中新町の土地相場
愛知県春日井市中新町 | 18件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県春日井市中新町の土地相場は坪単価10万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中新町の土地
18件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
527,099円/坪
推定総額
2,372万円
容積率単価
-
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大18%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が89,408円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価51万円で最も高く、ほぼ長方形（50万円）と比べて1%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（60万/坪）は北道路（57万/坪）と比べて+5%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
33.2/坪
10.0/㎡
平均価格
1,942
取引実績
18件
平均面積
57坪
190㎡
相場の動き
坪単価の推移
51万38万25万12万
200820112014201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪40万円から2024年は坪40万円へ、16年間でほぼ横ばいで推移。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
780円
20坪〜（65㎡〜）
39.7/坪
2023年第4四半期
3,600円
112坪〜（370㎡〜）
32.2/坪
2022年第2四半期
800円
30坪〜（100㎡〜）
26.4/坪
2019年第2四半期
3,800円
103坪〜（340㎡〜）
36.9/坪
2018年第3四半期
1,000円
23坪〜（75㎡〜）
44.1/坪
2017年第3四半期
50円
12坪〜（40㎡〜）
4.1/坪
2017年第3四半期
1,600円
60坪〜（200㎡〜）
26.4/坪
2017年第2四半期
4,900円
160坪〜（530㎡〜）
30.6/坪
2015年第2四半期
4,900円
136坪〜（450㎡〜）
36.0/坪
2014年第4四半期
980円
26坪〜（85㎡〜）
38.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
中新町は春日井市内115地区中64位（上位44%）。
坪単価33.2/坪。
1つ上の堀ノ内町北とは2%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）