堀ノ内町北の一戸建て相場
愛知県春日井市堀ノ内町北 | 24件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
堀ノ内町北の一戸建て
21件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,470万円
うち土地分
2,915万円
うち建物分
556万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大21%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
21.0
前年比 ▲20.8%
平均価格
2,631
取引実績
24件
平均面積
125㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
8万
28万
'08'09'10'13'14'15'17'18'20'21'22'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
25
築11-15年
17
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,800
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,800
1件
３ＬＤＫ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
3,800円
130㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
29.2
2025年第3四半期
3,200円
100㎡〜
32.0
2025年第2四半期
3,400円
150㎡〜
・４ＬＤＫ
22.7
2024年第3四半期
3,100円
110㎡〜
28.2
2024年第2四半期
3,100円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
27.0
2024年第2四半期
1,500円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
14.3
2022年第1四半期
3,200円
130㎡〜
・４ＬＤＫ
24.6
2022年第1四半期
1,100円
105㎡〜
10.5
2022年第1四半期
3,200円
125㎡〜
25.6
2021年第4四半期
1,100円
110㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の一戸建てマップ
春日井市内のエリアランキング
堀ノ内町北は春日井市内113地区中60位（上位47%）。
単価21.0。
1つ上の篠木町とは0%の差。
高価格帯（1〜38位）
中価格帯（39〜76位）
お手頃帯（77〜113位）