熊野町北の一戸建て相場
愛知県春日井市熊野町北 | 18件の成約データ
推定相場
熊野町北の一戸建て
18件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
3,444万円
うち土地分
2,888万円
うち建物分
556万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
18.5
平均価格
2,522
取引実績
18件
平均面積
141㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
32万21万11万0
22万
14万
'08'09'10'11'14'15'20'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
10
築11-15年
16
築16-20年
15
築26-30年
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,050
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,300円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
13.9
2023年第3四半期
1,800円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
10.9
2023年第2四半期
2,700円
125㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
21.6
2021年第3四半期
2,500円
130㎡〜
19.2
2020年第4四半期
2,900円
120㎡〜
24.2
2020年第4四半期
3,000円
130㎡〜
23.1
2015年第3四半期
2,300円
135㎡〜
17.0
2015年第2四半期
2,500円
240㎡〜
10.4
2015年第1四半期
2,900円
180㎡〜
16.1
2014年第3四半期
3,700円
130㎡〜
28.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の一戸建てマップ
春日井市内のエリアランキング
熊野町北は春日井市内113地区中75位（上位34%）。
単価18.5。
1つ上の不二町とは2%の差。
高価格帯（1〜38位）
中価格帯（39〜76位）
お手頃帯（77〜113位）