上条町のマンション相場
愛知県春日井市上条町 | 143件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価50.8万円に対し、築45年は7.9万円。築年による価格差は最大543%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
8件
50.8万/㎡
築5年
8件
25.4万/㎡
築10年
3件
19.7万/㎡
築15年
27件
17.3万/㎡
築20年
17件
15.9万/㎡
築25年
23件
12.8万/㎡
築30年
30件
14.9万/㎡
築35年
13件
11.5万/㎡
築40年
4件
12.3万/㎡
築45年
4件
7.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（89件）。３ＤＫの平均価格は590円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,008円
４ＬＤＫ
34件
1,489円
３ＬＤＫ
89件
1,264円
２ＬＤＫ
10件
1,238円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,311円
３ＤＫ
3件
590円
平均㎡単価
21.9
前年比 ▲69.1%
平均価格
1,674
取引実績
143件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.4万円から2025年は㎡39.6万円へ、17年間で+141.1%上昇（年平均+8.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
64
築6-10年
34
築11-15年
24
築16-20年
19
築21-25年
19
築26-30年
19
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,639
89件
４ＬＤＫ
1,797
34件
２ＬＤＫ
1,575
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,767
3件
３ＤＫ
680
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
6,200円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
68.9
2025年第4四半期
690円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
8.6
2025年第4四半期
6,200円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
72.9
2025年第3四半期
1,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
11.1
2025年第3四半期
780円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.4
2025年第3四半期
5,500円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
73.3
2025年第2四半期
2,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0
2025年第2四半期
1,400円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2025年第2四半期
1,900円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
23.8
2025年第1四半期
5,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
64.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
上条町のマンション一覧（26棟）
上条プリンスハイツ
築41年
| 10階建
| 62戸
1,080万円
直近売出価格
14.0万/㎡
㎡単価
売買45件
パビリオン春日井
築53年
| 5階建
| 30戸
250万円
直近売出価格
4.8万/㎡
㎡単価
売買33件
コープ野村春日井南
築36年
| 8階建
| 46戸
1,680万円
直近売出価格
16.7万/㎡
㎡単価
売買32件
コープ野村春日井南２
築32年
| 13階建
| 49戸
1,350万円
直近売出価格
19.2万/㎡
㎡単価
売買22件
藤和シティコープ春日井駅前
築33年
| 13階建
| 78戸
1,580万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買21件
春日井プリンスハイツ
築47年
| 8階建
| 40戸
780万円
直近売出価格
10.7万/㎡
㎡単価
売買17件
グローリアス春日井上条町
築30年
| 10階建
| 25戸
1,980万円
直近売出価格
26.1万/㎡
㎡単価
売買15件
エスポア春日井東館
築40年
| 11階建
| 33戸
1,400万円
直近売出価格
15.5万/㎡
㎡単価
売買14件
モアグレース春日井
築21年
| 8階建
| 14戸
2,380万円
直近売出価格
31.0万/㎡
㎡単価
売買13件
シャトー春日井
築34年
| 11階建
| 63戸
1,380万円
直近売出価格
18.9万/㎡
㎡単価
売買11件
サンライズ大国屋館
築33年
| 8階建
| 16戸
1,599万円
直近売出価格
22.5万/㎡
㎡単価
売買11件
ファミリアーレ春日井駅前
築11年
| 12階建
| 33戸
2,780万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買11件
シャトレ愛松春日井３
築25年
| 8階建
| 27戸
1,480万円
直近売出価格
18.0万/㎡
㎡単価
売買7件
ユーハウス第２春日井
築41年
| 7階建
| 27戸
900万円
直近売出価格
10.4万/㎡
㎡単価
売買7件
レヴィータ春日井
築30年
| 8階建
| 14戸
1,680万円
直近売出価格
18.9万/㎡
㎡単価
売買6件
第２上条プリンスハイツ
築36年
| 7階建
| 13戸
1,580万円
直近売出価格
22.2万/㎡
㎡単価
売買4件
ユーハウス春日井
築43年
| 7階建
| 22戸
1,080万円
直近売出価格
13.1万/㎡
㎡単価
売買4件
プラウドタワー春日井
築5年
売買0件
春日井南シティハウス
築28年
売買0件
グランレイム春日井
築24年
売買0件
ロフティ春日井2
築21年
売買0件
カーサ上条
築33年
売買0件
エスポア春日井西館
築40年
売買0件
ファミール春日井
築32年
売買0件
リリーハイツ春日井
築47年
売買0件
サンハウス春日井駅
築29年
売買0件
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
上条町は春日井市内42地区中23位（上位45%）。
単価21.9。
1つ上の神領町とは3%の差。
中価格帯（15〜28位）
上条町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市上条町２丁目１２４番２ | 12.8/㎡ | +3.2% | 住宅 | 春日井 260m |
| 春日井市上条町７丁目９番２ | 9.0/㎡ | +1.9% | 住宅 | 春日井 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）