上条町のマンション相場
愛知県春日井市上条町 | 143件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県春日井市上条町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.9万円（成約143件、前年比+69.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価50.8万円に対し、築45年は7.9万円。築年による価格差は最大543%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
8件
50.8万/㎡
築5年
8件
25.4万/㎡
築10年
3件
19.7万/㎡
築15年
27件
17.3万/㎡
築20年
17件
15.9万/㎡
築25年
23件
12.8万/㎡
築30年
30件
14.9万/㎡
築35年
13件
11.5万/㎡
築40年
4件
12.3万/㎡
築45年
4件
7.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（89件）。３ＤＫの平均価格は590円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,008円
４ＬＤＫ
34件
1,489円
３ＬＤＫ
89件
1,264円
２ＬＤＫ
10件
1,238円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,311円
３ＤＫ
3件
590円
平均㎡単価
21.9
前年比 ▲69.1%
平均価格
1,674
取引実績
143件
平均面積
76㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.4万円から2025年は㎡39.6万円へ、17年間で+141.1%上昇（年平均+8.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
64
築6-10年
34
築11-15年
24
築16-20年
19
築21-25年
19
築26-30年
19
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,639
89件
４ＬＤＫ
1,797
34件
２ＬＤＫ
1,575
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,767
3件
３ＤＫ
680
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
6,200円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
68.9
2025年第4四半期
690円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
8.6
2025年第4四半期
6,200円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
72.9
2025年第3四半期
1,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
11.1
2025年第3四半期
780円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.4
2025年第3四半期
5,500円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
73.3
2025年第2四半期
2,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0
2025年第2四半期
1,400円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2025年第2四半期
1,900円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
23.8
2025年第1四半期
5,500円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
64.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
上条町のマンション一覧（41棟）
上条プリンスハイツ
築41年
| 10階建
| 62戸
1,080万円
直近売出価格
14.0万/㎡
㎡単価
売買45件
パビリオン春日井
築53年
| 5階建
| 30戸
250万円
直近売出価格
4.8万/㎡
㎡単価
売買33件
コープ野村春日井南
築36年
| 8階建
| 46戸
1,680万円
直近売出価格
16.7万/㎡
㎡単価
売買32件
コープ野村春日井南２
築32年
| 13階建
| 49戸
1,350万円
直近売出価格
19.2万/㎡
㎡単価
売買22件
藤和シティコープ春日井駅前
築33年
| 13階建
| 78戸
1,580万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買21件
春日井プリンスハイツ
築47年
| 8階建
| 40戸
780万円
直近売出価格
10.7万/㎡
㎡単価
売買17件
グローリアス春日井上条町
築30年
| 10階建
| 25戸
1,980万円
直近売出価格
26.1万/㎡
㎡単価
売買15件
エスポア春日井東館
築40年
| 11階建
| 33戸
1,400万円
直近売出価格
15.5万/㎡
㎡単価
売買14件
モアグレース春日井
築21年
| 8階建
| 14戸
2,380万円
直近売出価格
31.0万/㎡
㎡単価
売買13件
シャトー春日井
築34年
| 11階建
| 63戸
1,380万円
直近売出価格
18.9万/㎡
㎡単価
売買11件
サンライズ大国屋館
築33年
| 8階建
| 16戸
1,599万円
直近売出価格
22.5万/㎡
㎡単価
売買11件
ファミリアーレ春日井駅前
築11年
| 12階建
| 33戸
2,780万円
直近売出価格
38.8万/㎡
㎡単価
売買11件
シャトレ愛松春日井３
築25年
| 8階建
| 27戸
1,480万円
直近売出価格
18.0万/㎡
㎡単価
売買7件
ユーハウス第２春日井
築41年
| 7階建
| 27戸
900万円
直近売出価格
10.4万/㎡
㎡単価
売買7件
レヴィータ春日井
築30年
| 8階建
| 14戸
1,680万円
直近売出価格
18.9万/㎡
㎡単価
売買6件
第２上条プリンスハイツ
築36年
| 7階建
| 13戸
1,580万円
直近売出価格
22.2万/㎡
㎡単価
売買4件
ユーハウス春日井
築43年
| 7階建
| 22戸
1,080万円
直近売出価格
13.1万/㎡
㎡単価
売買4件
プラウドタワー春日井
築5年
売買0件
春日井南シティハウス
築28年
売買0件
グランレイム春日井
築24年
売買0件
ロフティ春日井2
築21年
売買0件
カーサ上条
築33年
売買0件
エスポア春日井西館
築40年
売買0件
ファミール春日井
築32年
売買0件
プリンスハイツ春日井南
築28年
売買0件
エスポア春日井西館 ５０１
売買0件
シャトー上条
売買0件
バンベール春日井
売買0件
レインボー春日井
築35年
売買0件
上条プリンスハイツ
売買0件
藤和シティコープ春日井駅前
売買0件
リリーハイツ春日井
売買0件
エスポア春日井西館
売買0件
ファミール春日井
売買0件
グランレイム春日井
売買0件
パビリオン春日井
売買0件
春日井プリンスハイツ
売買0件
レインボー春日井
売買0件
リリーハイツ春日井
築47年
売買0件
サンハウス春日井駅
築29年
売買0件
プリンスハイツ春日井南
築29年
売買0件
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
上条町は春日井市内42地区中23位（上位45%）。
単価21.9。
1つ上の神領町とは3%の差。
中価格帯（15〜28位）
上条町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市上条町２丁目１２４番２ | 12.8/㎡ | +3.2% | 住宅 | 春日井 260m |
| 春日井市上条町７丁目９番２ | 9.0/㎡ | +1.9% | 住宅 | 春日井 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
上条町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深5〜10m） 代表10地点中10地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（10地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。