鳥居松町のマンション相場
愛知県春日井市鳥居松町 | 94件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県春日井市鳥居松町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価23.2万円（成約94件、前年比-16.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価23.4万円に対し、築40年は9.7万円。築年による価格差は最大234%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
18件
23.4万/㎡
築10年
21件
20.4万/㎡
築15年
11件
18.9万/㎡
築20年
21件
16.9万/㎡
築25年
10件
12.2万/㎡
築30年
3件
9.8万/㎡
築35年
3件
7.0万/㎡
築40年
4件
9.7万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（64件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,484円。
３ＬＤＫ
64件
1,372円
４ＬＤＫ
18件
1,542円
２ＬＤＫ
5件
1,243円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,484円
平均㎡単価
23.2
前年比 ▼16.1%
平均価格
1,766
取引実績
94件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.6万円から2025年は㎡19.3万円へ、17年間で+9.4%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
30
築11-15年
26
築16-20年
22
築21-25年
21
築26-30年
15
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,752
64件
４ＬＤＫ
2,033
18件
２ＬＤＫ
1,622
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
3件
４ＤＫ
750
1件
オープンフロア
350
1件
３ＬＤ
580
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
800円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
14.5
2025年第2四半期
2,700円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
33.8
2025年第2四半期
2,000円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
23.5
2025年第1四半期
590円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
7.4
2025年第1四半期
800円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
14.5
2025年第1四半期
2,000円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
22.2
2024年第4四半期
2,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3
2024年第3四半期
700円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
12.7
2024年第2四半期
1,800円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
22.5
2024年第2四半期
1,800円
築未改装年・
75㎡〜
24.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
鳥居松町のマンション一覧（20棟）
ライオンズシティ鳥居松
築24年
| 14階建
| 39戸
2,490万円
直近売出価格
29.6万/㎡
㎡単価
売買29件
ライオンズマンション鳥居松
築25年
| 15階建
| 71戸
1,980万円
直近売出価格
22.9万/㎡
㎡単価
売買25件
グローリアス春日井鳥居松町
築33年
| 8階建
| 21戸
1,350万円
直近売出価格
20.4万/㎡
㎡単価
売買21件
エルグランデ春日井
築42年
| 6階建
| 14戸
980万円
直近売出価格
17.7万/㎡
㎡単価
売買14件
プリンスハイツ鳥居松
築32年
| 7階建
| 62戸
1,800万円
直近売出価格
19.3万/㎡
㎡単価
売買13件
ロイヤルクレスト春日井中央公園
築16年
| 13階建
| 47戸
2,180万円
直近売出価格
30.3万/㎡
㎡単価
売買12件
コープ野村春日井
築41年
| 10階建
| 35戸
1,590万円
直近売出価格
19.2万/㎡
㎡単価
売買11件
カルティア鳥居松
築20年
| 6階建
| 21戸
2,249万円
直近売出価格
29.1万/㎡
㎡単価
売買7件
シャトー鳥居松２
築38年
| 11階建
| 32戸
2,380万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買4件
シャトー鳥居松３
築31年
| 9階建
| 15戸
1,680万円
直近売出価格
22.3万/㎡
㎡単価
売買3件
ロフティ勝川ウイングガーデン
築15年
売買0件
マストスクエア春日井鳥居松
築11年
売買0件
ニューコーポ春日井
築49年
売買0件
野村ステイツ春日井中央公園前
築27年
売買0件
レインボー鳥居松
築18年
売買0件
パレス鳥居松
築44年
売買0件
ロフティ春日井中央公園
築5年
売買0件
シャトー鳥居松II
築38年
売買0件
ロフティ勝川ウイングガーデン
築15年
売買0件
ロフティ春日井中央公園
売買0件
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
鳥居松町は春日井市内42地区中20位（上位52%）。
単価23.2。
1つ上の高座台とは0%の差。
中価格帯（15〜28位）
鳥居松町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市鳥居松町６丁目４９番２外 | 13.6/㎡ | +2.3% | 住宅,店舗,事務所,その他 | 春日井 1300m |
| 春日井市鳥居松町２丁目４９番 | 13.5/㎡ | +3.1% | 住宅 | 春日井 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
鳥居松町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表8地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（8地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。