プラザ春日井
愛知県春日井市乙輪町2丁目37 | 築44年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2026年は12.1万/㎡へ、12年間で9.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.6万円/㎡
レンジ
14.9〜20.2万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.813
補正係数 ×0.813
代表面積 64.29㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 283件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・16件）で、平均1,291万円です。2LDKが最も高く平均1,488万円、1SLDKは平均1,160万円です。
1SLDK
1,160万
6件
2LDK
1,488万
4件
3LDK
1,291万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 1,160万 | 939万 | 1,359万 |
| 2LDK | 4件 | 1,488万 | 840万 | 1,776万 |
| 3LDK | 16件 | 1,291万 | 780万 | 1,740万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-3階（18.2万円）と比べて0.1万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
9件
18.2万/㎡
4-7階
10件
19.4万/㎡
8階以上
7件
18.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市乙輪町2丁目37 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-07（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 61.01m² ～ 74.70m² |
| 分譲会社 | 矢作建設工業 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
篠木小学校
中学校
東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザ春日井 | 1982 | 32戸 | 12.1万 | 780万 |
| ライオンズガーデン春日井 | 2002 | 63戸 | 33.7万 | 3,398万 |
| 寿ゞやマンション春日井 | 1979 | 21戸 | 6.8万 | 430万 |
| シャトー乙輪 | 1991 | 14戸 | 25.2万 | 1,380万 |
| シャトー八事 | 1989 | 15戸 | 23.0万 | 1,990万 |
| グローリアスハイツ春日井 | 1988 | - | - | - |
| シャトー鳥居松 | 1981 | 19戸 | 12.9万 | 1,180万 |
| セトル乙輪 | 1997 | 15戸 | 22.2万 | 1,960万 |
| グランピア春日井 | 2001 | 19戸 | 24.7万 | 1,890万 |
| ベリスタ春日井 | 2010 | 39戸 | 30.0万 | 2,580万 |
| パレス春日井 | 1982 | 18戸 | 9.5万 | 730万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 620万円 | 74.7㎡ | 8.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.3万 | 19.4万 | 18.3万 | - | - | - | 13.7万 | 12.1万 |
| 1SLDK | - | - | - | 20.7万 | 17.0万 | 15.5万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.14万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 998万 | 15.53万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.96万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.07万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.62万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,450万 | 22.56万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.51万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,140万 | 18.69万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.03万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.08万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 20.73万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.42万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.35万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,140万 | 18.69万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,140万 | 18.69万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 20.73万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.42万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.62万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.62万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.62万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.42万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.03万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。