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パレス春日井

愛知県春日井市乙輪町2丁目61-1 | 築44年 | 18戸

推定相場
パレス春日井
最新データ
2021年2月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は9.5万円。周辺エリア平均(22.5万円)より57.7%低く、春日井市全体の平均(20.7万円)より54.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520172018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.2万/㎡から2021年は9.5万/㎡へ、6年間で6.4%下落しています(年平均-1.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
981万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 981万 756万 1,189万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.1万円で、1-3階(9.5万円)と比べて2.6万円(+27.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
9.5万/㎡
3件
8階以上
12.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市乙輪町2丁目61-1
築年月1982年8月(築44年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数18戸
専有面積72.51m² ~ 76.89m²
分譲会社中村不動産
施工会社昭和土建
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日井駅
JR中央本線(名古屋~塩尻) / 名鉄小牧線
徒歩8分

学区情報

小学校
春日井市立篠木小学校
中学校
春日井市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレス春日井 1982 18戸 9.5万 730万
セトル乙輪 1997 15戸 22.2万 1,960万
プリンスハイツ乙輪 1996 30戸 30.0万 2,330万
プリンスハイツ中央通 1996 27戸 21.2万 1,650万
グランピア春日井 2001 19戸 24.7万 1,890万
デュオヒルズ春日井 2022 49戸 54.7万 3,740万
カーサ春日井 2000 14戸 20.3万 1,730万
ライオンズガーデン春日井 2002 63戸 33.7万 3,398万
カーサ日新中央通 1996 12戸 25.3万 1,890万
フレストスクエア春日井中央通 2001 15戸 22.0万 2,200万
プラザ春日井 1982 32戸 12.1万 780万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520172018201920202021
3LDK 10.2 12.1 12.1 12.1 12.8 9.5
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年2月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 730万 9.5万/㎡
2020年2月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 980万 12.75万/㎡
2019年9月 3〜4階 4DK 75㎡〜 480万 6.25万/㎡
2019年4月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 880万 12.14万/㎡
2018年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 880万 12.14万/㎡
2017年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 880万 12.14万/㎡
2015年1月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 780万 10.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。