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春日井中央マンション

愛知県春日井市篠木町1丁目38 | 築52年 | 40戸

推定相場
春日井中央マンション
最新データ
2025年9月
売買24件 / 賃貸22件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は11.4万円。周辺エリア平均（21.7万円）より47.3%低く、春日井市全体の平均（20.7万円）より45.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132015202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.3万/㎡から2025年は11.4万/㎡へ、12年間で36.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
20132018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の48,000円から2024年には64,250円へ、33.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは18%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の54%・13件）で、平均429万円です。1Rが最も高く平均492万円、2LDKは平均423万円です。
1R
4件
492万
2DK
13件
429万
2LDK
7件
423万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 492万 456万 515万
2DK 13件 429万 343万 608万
2LDK 7件 423万 300万 491万

階数別の㎡単価

1-3階
9.2万/㎡
17件
4-7階
8.6万/㎡
7件

物件概要

所在地愛知県春日井市篠木町1丁目38
築年月1974年3月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数40戸
専有面積38.22m² ～ 46.00m²
分譲会社日新住宅
施工会社坂井建設
管理会社東海トラスト
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
徒歩14分

学区情報

小学校
篠木小学校
中学校
東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
春日井中央マンション 1974 40戸 11.4万 480万
コープ野村春日井 1985 35戸 19.2万 1,590万
ライオンズマンション春日井中央通 1996 41戸 23.7万 1,680万
グローリアス春日井梅ヶ坪 1996 69戸 26.4万 1,780万
プリンスハイツ中央通 1996 27戸 21.2万 1,650万
メイツ春日井 2025 39戸 - -
プリンスハイツ乙輪 1996 30戸 30.0万 2,330万
グローリアス春日井関田町 1997 50戸 22.1万 1,680万
フレストスクエア春日井中央通 2001 15戸 22.0万 2,200万
プロッシー関田 2000 18戸 25.4万 2,290万
パレス春日井 1982 18戸 9.5万 730万

売買データ分析（24件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201920202022202320242025
1R - - - - 11.6万 11.6万 - 11.4万
2LDK - 8.8万 - 7.4万 - - 7.6万 11.4万
2DK 8.1万 7.9万 11.8万 - - - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 1R 40㎡〜 480万 11.4万/㎡
2025年7月 高層 2LDK 40㎡〜 480万 11.4万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 45㎡〜 350万 7.61万/㎡
2023年3月 低層 1R 40㎡〜 490万 11.64万/㎡
2022年9月 低層 1R 40㎡〜 490万 11.64万/㎡
2022年3月 低層 1R 40㎡〜 490万 11.64万/㎡
2020年11月 高層 2LDK 40㎡〜 330万 7.44万/㎡
2019年9月 中層 2DK 35㎡〜 450万 11.78万/㎡
2015年9月 中層 2DK 40㎡〜 298万 6.71万/㎡
2015年6月 中層 2DK 40㎡〜 320万 7.2万/㎡
2015年6月 中層 2DK 40㎡〜 350万 7.88万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 40㎡〜 370万 8.79万/㎡
2015年10月 中層 2DK 35㎡〜 380万 9.95万/㎡
2014年9月 高層 2DK 35㎡〜 310万 8.12万/㎡
2014年12月 高層 2DK 35㎡〜 310万 8.12万/㎡
2013年9月 低層 2DK 35㎡〜 350万 9.16万/㎡
2013年9月 低層 2DK 40㎡〜 390万 8.78万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 40㎡〜 380万 8.57万/㎡
2013年6月 高層 2DK 40㎡〜 380万 8.55万/㎡
2013年12月 低層 2DK 35㎡〜 290万 7.59万/㎡
2013年11月 低層 2DK 35㎡〜 300万 7.85万/㎡
2013年11月 低層 2DK 40㎡〜 350万 7.88万/㎡
2013年11月 低層 2LDK 40㎡〜 350万 7.89万/㎡
2013年10月 低層 2LDK 40㎡〜 390万 8.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の59%）で、平均月額51,923円。2LDKなら月額51,923円が相場です。
ワンルーム
67,333円
65,000〜72,000円
2DK
49,200円
48,000〜52,000円
2LDK
51,923円
45,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
5件
5〜8万
17件
全 22 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 ワンルーム 40㎡〜 72,000円 1,617円/㎡
2024年8月 高層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,237円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 40㎡〜 65,000円 1,462円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 40㎡〜 65,000円 1,459円/㎡
2023年1月 低層 1LDK 40㎡〜 50,000円 1,187円/㎡
2022年5月 高層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,237円/㎡
2021年9月 高層 2LDK 40㎡〜 52,000円 1,234円/㎡
2021年7月 高層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,306円/㎡
2021年5月 高層 2LDK 40㎡〜 52,000円 1,170円/㎡
2021年3月 高層 2LDK 40㎡〜 54,000円 1,215円/㎡
2021年10月 高層 2LDK 40㎡〜 55,000円 1,237円/㎡
2020年9月 高層 2LDK 40㎡〜 52,000円 1,234円/㎡
2020年7月 中層 2DK 35㎡〜 48,000円 1,256円/㎡
2020年4月 中層 2DK 35㎡〜 52,000円 1,361円/㎡
2020年10月 高層 2LDK 40㎡〜 45,000円 1,068円/㎡
2019年4月 高層 2LDK 40㎡〜 50,000円 1,125円/㎡
2019年10月 高層 2LDK 40㎡〜 50,000円 1,125円/㎡
2018年10月 高層 2LDK 40㎡〜 50,000円 1,125円/㎡
2018年10月 高層 2LDK 45㎡〜 50,000円 1,087円/㎡
2014年9月 高層 2DK 35㎡〜 49,000円 1,282円/㎡
2014年2月 高層 2DK 35㎡〜 49,000円 1,282円/㎡
2013年12月 低層 2DK 40㎡〜 48,000円 1,080円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。