メゾン・ド・ラヴィ神領

愛知県春日井市神領町3丁目2-7 | 築24年 | 29戸

推定相場

メゾン・ド・ラヴィ神領

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420152017202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.7万/㎡から2025年は22万/㎡へ、11年間で40.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

1,780万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	1,780万	1,313万	2,228万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.7万円で、1-3階（15.7万円）と比べて1.0万円（+6.4%）高くなっています。

1-3階

15.7万/㎡

4件

4-7階

16.7万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県春日井市神領町3丁目2-7
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	29戸
専有面積	84.73m² ～ 105.24m²
分譲会社	春日井ハウジング
施工会社	永賢組竹中工務店
管理会社	菱サ・ビルウェア
土地権利	定期借地権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

神領駅

JR中央本線(名古屋～塩尻)

徒歩5分

学区情報

小学校

春日井市立出川小学校

中学校

春日井市立南城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・ラヴィ神領	2002	29戸	21.9万	2,180万
バンベール神領	2003	46戸	28.3万	2,080万
ラビーユ春日井東	1995	17戸	23.6万	1,680万
パレス第３守山	1981	20戸	10.2万	680万
バンベール春日井イースト	2006	24戸	27.4万	1,980万
パビリオン菫台Ｅ棟	1976	30戸	5.8万	300万
パビリオン菫台Ｃ棟	1974	40戸	5.6万	299万
パビリオン菫台	1976	170戸	3.7万	198万
パビリオン菫台Ｂ棟	1974	70戸	4.8万	250万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2020	2024	2025
3LDK	15.7万	14.8万	15.6万	-	19.0万	-

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	高層	4LDK	95㎡〜	2,180万	21.95万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	105㎡〜	1,999万	19万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	80㎡〜	1,580万	18.65万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	85㎡〜	1,330万	15.62万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	85㎡〜	1,350万	15.86万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	85㎡〜	990万	11.63万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	95㎡〜	1,680万	16.91万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	85㎡〜	1,490万	17.5万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	95㎡〜	1,580万	15.91万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	95㎡〜	1,290万	12.99万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	95㎡〜	1,580万	15.91万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	95㎡〜	1,580万	15.91万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	85㎡〜	1,490万	17.5万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	95㎡〜	1,380万	13.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。