パビリオン菫台Ｃ棟
愛知県春日井市堀ノ内町北1丁目59 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.9万/㎡から2025年は7.6万/㎡へ、8年間で14.6%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では57.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.3万円/㎡
レンジ
9.2〜15.3万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.568
補正係数 ×0.568
代表面積 53.83㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 283件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の70%・7件）で、平均410万円です。3DKが最も高く平均410万円、2LDKは平均341万円です。
2LDK
341万
3件
3DK
410万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 341万 | 234万 | 514万 |
| 3DK | 7件 | 410万 | 299万 | 580万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
7.6万/㎡
3階以上
3件
6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市堀ノ内町北1丁目59 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-08（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
神領駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
春日井市立神領小学校
中学校
春日井市立南城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオン菫台Ｃ棟 | 1974 | 40戸 | 5.6万 | 299万 |
| パビリオン菫台Ｅ棟 | 1976 | 30戸 | 5.8万 | 300万 |
| パビリオン菫台 | 1976 | 170戸 | 3.7万 | 198万 |
| パビリオン菫台Ｂ棟 | 1974 | 70戸 | 4.8万 | 250万 |
| カルティア春日井 | 1998 | 19戸 | 24.1万 | 1,980万 |
| バンベール春日井イースト | 2006 | 24戸 | 27.4万 | 1,980万 |
| バンベール神領 | 2003 | 46戸 | 28.3万 | 2,080万 |
| パビリオン春が丘 | 1975 | - | - | - |
| サンライズ大国屋館春日井3番館 | 1996 | - | - | - |
| メゾン・ド・ラヴィ神領 | 2002 | 29戸 | 21.9万 | 2,180万 |
| カルティア篠木 | 2009 | 32戸 | 30.8万 | 2,640万 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8.9万 | 4.8万 | 5.5万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 299万 | 5.56万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 320万 | 5.95万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.51万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.25万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.37万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 8.92万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.78万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 290万 | 5.52万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.85万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。