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パビリオン菫台

愛知県春日井市堀ノ内町北1丁目57、59 | 築50年 | 170戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.8万/㎡から2026年は3.7万/㎡へ、13年間で52.8%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では42.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

8万6万4万2万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は52,000〜52,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の52%・48件）で、平均396万円です。3DKが最も高く平均396万円、1LDKは平均302万円です。
1LDK
3件
302万
2LDK
41件
363万
3DK
48件
396万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 302万 205万 419万
2LDK 41件 363万 190万 610万
3DK 48件 396万 200万 663万

階数別の㎡単価

1-2階
7.7万/㎡
25件
3階以上
6万/㎡
68件

物件概要

所在地愛知県春日井市堀ノ内町北1丁目57、59
築年月1976年5月（築50年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数170戸
専有面積51.61m² ～ 53.83m²
分譲会社矢作建設工業
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
神領駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
徒歩11分

学区情報

小学校
神領小学校
中学校
南城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パビリオン菫台 1976 170戸 3.7万 198万
パビリオン菫台Ｂ棟 1974 70戸 4.8万 250万
パビリオン菫台Ｅ棟 1976 30戸 5.8万 300万
パビリオン菫台Ｃ棟 1974 40戸 5.6万 299万
カルティア春日井 1998 19戸 24.1万 1,980万
バンベール春日井イースト 2006 24戸 27.4万 1,980万
バンベール神領 2003 46戸 28.3万 2,080万
カルティア篠木 2009 32戸 30.8万 2,640万
メゾン・ド・ラヴィ神領 2002 29戸 21.9万 2,180万

売買データ分析（93件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 3.7万 - 6.0万 5.9万 5.3万 5.4万 4.3万 3.7万
3DK - 4.8万 3.9万 5.3万 5.9万 7.4万 7.4万 3.7万
1LDK - - - - 6.2万 5.0万 - -
全 93 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 2LDK 50㎡〜 198万 3.68万/㎡
2026年1月 中層 3DK 50㎡〜 200万 3.72万/㎡
2025年8月 低層 3DK 50㎡〜 299万 5.56万/㎡
2025年7月 低層 3DK 50㎡〜 320万 5.95万/㎡
2025年7月 低層 3DK 50㎡〜 350万 6.51万/㎡
2025年6月 低層 3DK 50㎡〜 390万 7.25万/㎡
2025年6月 低層 3DK 50㎡〜 450万 8.37万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 50㎡〜 190万 3.54万/㎡
2025年5月 低層 3DK 50㎡〜 480万 8.92万/㎡
2025年5月 高層 2LDK 50㎡〜 198万 3.68万/㎡
2025年5月 中層 3DK 50㎡〜 298万 5.67万/㎡
2025年5月 低層 3DK 50㎡〜 580万 10.78万/㎡
2025年3月 中層 3DK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 50㎡〜 240万 4.65万/㎡
2025年3月 中層 3DK 50㎡〜 330万 6.28万/㎡
2025年2月 中層 2DK 50㎡〜 620万 11.52万/㎡
2025年1月 中層 2LDK 50㎡〜 268万 5.2万/㎡
2025年11月 中層 3DK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 50㎡〜 340万 6.32万/㎡
2024年9月 中層 3DK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2024年9月 中層 3DK 50㎡〜 330万 6.28万/㎡
2024年7月 中層 3DK 50㎡〜 380万 7.23万/㎡
2024年5月 中層 2LDK 50㎡〜 245万 4.56万/㎡
2024年3月 中層 3DK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2024年2月 中層 1LDK 50㎡〜 270万 5.02万/㎡
2023年9月 中層 1LDK 50㎡〜 220万 4.09万/㎡
2023年9月 高層 3DK 50㎡〜 250万 4.76万/㎡
2023年9月 中層 3DK 50㎡〜 430万 7.99万/㎡
2023年8月 高層 2LDK 50㎡〜 260万 5.04万/㎡
2023年6月 高層 2LDK 50㎡〜 270万 5.14万/㎡
2023年5月 高層 3DK 50㎡〜 300万 5.82万/㎡
2023年3月 高層 3DK 50㎡〜 260万 5.04万/㎡
2023年2月 高層 2LDK 50㎡〜 290万 5.62万/㎡
2023年1月 中層 3DK 50㎡〜 300万 5.82万/㎡
2023年1月 低層 1LDK 50㎡〜 450万 8.37万/㎡
2022年7月 高層 2LDK 50㎡〜 250万 4.65万/㎡
2022年5月 低層 3DK 50㎡〜 350万 6.78万/㎡
2022年4月 高層 2LDK 50㎡〜 300万 5.58万/㎡
2022年4月 中層 3DK 50㎡〜 200万 3.72万/㎡
2022年4月 高層 2LDK 50㎡〜 330万 6.4万/㎡
2022年4月 低層 3DK 50㎡〜 280万 5.43万/㎡
2022年2月 高層 2LDK 50㎡〜 380万 7.36万/㎡
2022年2月 高層 2LDK 50㎡〜 290万 5.52万/㎡
2022年1月 中層 2LDK 50㎡〜 330万 6.14万/㎡
2022年11月 高層 2LDK 50㎡〜 300万 5.82万/㎡
2021年1月 中層 2LDK 50㎡〜 250万 4.85万/㎡
2021年1月 高層 2LDK 50㎡〜 380万 7.07万/㎡
2021年10月 高層 3DK 50㎡〜 200万 3.88万/㎡
2020年1月 中層 3DK 50㎡〜 250万 4.85万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 50㎡〜 150万 2.91万/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の66%）で、平均月額51,897円。3DKなら月額41,800円が相場です。
2LDK
51,897円
30,000〜72,000円
3DK
41,800円
33,000〜52,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
27件
5〜8万
17件
全 44 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 2LDK 50㎡〜 52,000円 989円/㎡
2024年9月 中層 2LDK 50㎡〜 52,000円 989円/㎡
2024年7月 中層 2LDK 50㎡〜 49,000円 932円/㎡
2024年6月 中層 3DK 50㎡〜 33,000円 628円/㎡
2024年5月 中層 2LDK 50㎡〜 50,000円 951円/㎡
2024年3月 高層 2LDK 50㎡〜 30,000円 581円/㎡
2024年3月 中層 2LDK 50㎡〜 43,000円 833円/㎡
2024年3月 中層 2LDK 50㎡〜 52,000円 989円/㎡
2024年12月 中層 2LDK 50㎡〜 39,000円 724円/㎡
2023年3月 高層 2LDK 50㎡〜 32,000円 620円/㎡
2023年12月 高層 2LDK 50㎡〜 35,000円 678円/㎡
2023年11月 中層 2LDK 50㎡〜 66,500円 1,265円/㎡
2023年10月 高層 2LDK 50㎡〜 47,000円 910円/㎡
2023年10月 中層 2LDK 50㎡〜 36,000円 697円/㎡
2022年9月 高層 2LDK 50㎡〜 37,000円 717円/㎡
2022年8月 高層 2LDK 50㎡〜 47,000円 910円/㎡
2022年2月 高層 2LDK 50㎡〜 47,000円 910円/㎡
2021年5月 中層 2LDK 50㎡〜 45,000円 836円/㎡
2021年3月 中層 2LDK 50㎡〜 42,000円 780円/㎡
2020年6月 中層 2LDK 50㎡〜 57,000円 1,084円/㎡
2020年5月 中層 2LDK 50㎡〜 62,000円 1,179円/㎡
2020年1月 低層 3DK 50㎡〜 41,000円 756円/㎡
2020年1月 低層 2LDK 50㎡〜 66,500円 1,235円/㎡
2020年12月 中層 2LDK 50㎡〜 47,000円 873円/㎡
2019年9月 中層 2LDK 50㎡〜 66,500円 1,265円/㎡
2019年7月 低層 3DK 50㎡〜 41,000円 756円/㎡
2019年7月 中層 2LDK 50㎡〜 66,500円 1,226円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 50㎡〜 66,500円 1,265円/㎡
2019年1月 低層 3DK 50㎡〜 41,000円 756円/㎡
2019年1月 中層 2LDK 50㎡〜 66,500円 1,226円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。