パビリオン菫台Ｅ棟
愛知県春日井市堀ノ内町北1丁目59 | 築50年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201520172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.8万/㎡から2023年は5.8万/㎡へ、8年間で14.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では100.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・4件）で、平均282万円です。２ＬＤＫが最も高く平均450万円、3DKは平均237万円です。
２ＬＤＫ
450万
2件
３ＤＫ
327万
3件
３ＬＤＫ
359万
2件
2LDK
282万
4件
3DK
237万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 450万 | 299万 | 600万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 327万 | 141万 | 516万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 359万 | 311万 | 407万 |
| 2LDK | 4件 | 282万 | 183万 | 420万 |
| 3DK | 3件 | 237万 | 190万 | 268万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市堀ノ内町北1丁目59 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-05（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
神領駅
JR中央本線(名古屋～塩尻)
学区情報
小学校
春日井市立神領小学校
中学校
春日井市立南城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パビリオン菫台Ｅ棟 | 1976 | 30戸 | 5.8万 | 300万 |
| パビリオン菫台Ｃ棟 | 1974 | 40戸 | 5.6万 | 299万 |
| パビリオン菫台 | 1976 | 170戸 | 3.7万 | 198万 |
| パビリオン菫台Ｂ棟 | 1974 | 70戸 | 4.8万 | 250万 |
| カルティア春日井 | 1998 | 19戸 | 24.1万 | 1,980万 |
| バンベール春日井イースト | 2006 | 24戸 | 27.4万 | 1,980万 |
| バンベール神領 | 2003 | 46戸 | 28.3万 | 2,080万 |
| パビリオン春が丘 | 1975 | - | - | - |
| サンライズ大国屋館春日井3番館 | 1996 | - | - | - |
| メゾン・ド・ラヴィ神領 | 2002 | 29戸 | 21.9万 | 2,180万 |
| カルティア篠木 | 2009 | 32戸 | 30.8万 | 2,640万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 4.8万 | 3.5万 | - | - | 5.8万 |
| 2LDK | 6.8万 | - | - | 2.9万 | 5.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.82万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.65万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 300万 | 5.58万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 150万 | 2.91万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 190万 | 3.54万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 250万 | 4.85万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額44,667円。
2LDK
42,000〜47,000円
44,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 45,000円 | 836円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 42,000円 | 780円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 47,000円 | 873円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。