パビリオン菫台Ｅ棟
愛知県春日井市堀ノ内町北1丁目59 | 築50年 | 30戸
最新データ
2023年1月
売買7件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は5.8万円。周辺エリア平均（5.0万円）を17.5%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）より71.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
10万0万
201520172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.8万/㎡から2023年は5.8万/㎡へ、8年間で14.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では100.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・4件）で、平均311万円です。２ＬＤＫが最も高く平均465万円、3DKは平均262万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
465万 |
330万 |
600万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
361万 |
155万 |
570万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
397万 |
343万 |
450万 |
| 2LDK |
4件 |
311万 |
203万 |
464万 |
| 3DK |
3件 |
262万 |
210万 |
296万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市堀ノ内町北1丁目59 |
|---|
| 築年月 | 1976年5月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.63m² ～ 53.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
- |
4.8万 |
3.5万 |
- |
- |
5.8万 |
| 2LDK |
6.8万 |
- |
- |
2.9万 |
5.1万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.82万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.65万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
300万 |
5.58万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
150万 |
2.91万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
190万 |
3.54万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
250万 |
4.85万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額44,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
45,000円 |
836円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
42,000円 |
780円/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
47,000円 |
873円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。