関田町の土地相場
愛知県春日井市関田町 | 22件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県春日井市関田町の土地相場は坪単価13万円（22件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
関田町の土地
22件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
510,104円/坪
推定総額
2,806万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大7%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が41,145円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価63万円で最も高く、ほぼ台形（57万円）と比べて11%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（56万/坪）は北道路（64万/坪）と比べて+-13%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の91%が「住宅」目的です。
平均坪単価
42.2/坪
12.8/㎡
平均価格
3,073
取引実績
22件
平均面積
73坪
242㎡
相場の動き
坪単価の推移
62万52万42万32万
201020132016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪41万円から2025年は坪46万円へ、15年間で+12.5%上昇（年平均+0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,500円
35坪〜（115㎡〜）
43.1/坪
2025年第2四半期
2,700円
54坪〜（180㎡〜）
49.6/坪
2025年第2四半期
1,600円
35坪〜（115㎡〜）
46.0/坪
2022年第3四半期
19,000円
393坪〜（1300㎡〜）
48.3/坪
2020年第4四半期
1,700円
32坪〜（105㎡〜）
53.5/坪
2020年第4四半期
2,000円
53坪〜（175㎡〜）
37.8/坪
2020年第2四半期
2,600円
45坪〜（150㎡〜）
57.3/坪
2020年第1四半期
8,400円
257坪〜（850㎡〜）
32.7/坪
2019年第3四半期
2,000円
38坪〜（125㎡〜）
52.9/坪
2019年第3四半期
1,900円
50坪〜（165㎡〜）
38.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
関田町は春日井市内115地区中22位（上位81%）。
坪単価42.2/坪。
1つ上の八事町とは1%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）