旭町の土地相場
愛知県春日井市旭町 | 25件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
愛知県春日井市旭町の土地相場は坪単価13万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+16.2%。
推定相場
旭町の土地
25件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
516,182円/坪
推定総額
2,323万円
容積率単価
-
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大9%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が55,561円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価70万円で最も高く、袋地等（46万円）と比べて54%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（54万/坪）は北道路（60万/坪）と比べて+-10%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の46%が「住宅」目的です。
平均坪単価
41.7/坪
12.6/㎡
前年比 ▲16.2%
平均価格
2,809
取引実績
25件
平均面積
64坪
211㎡
相場の動き
坪単価の推移
75万56万37万18万
2011201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪34万円から2025年は坪56万円へ、14年間で+68.4%上昇（年平均+4.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,000円
47坪〜（155㎡〜）
64.0/坪
2025年第1四半期
2,000円
41坪〜（135㎡〜）
49.0/坪
2024年第1四半期
1,300円
29坪〜（95㎡〜）
45.2/坪
2023年第4四半期
6,600円
127坪〜（420㎡〜）
51.9/坪
2023年第3四半期
2,600円
39坪〜（130㎡〜）
66.1/坪
2023年第2四半期
340円
47坪〜（155㎡〜）
7.3/坪
2022年第4四半期
2,400円
39坪〜（130㎡〜）
61.0/坪
2021年第4四半期
3,000円
59坪〜（195㎡〜）
50.9/坪
2021年第4四半期
1,900円
39坪〜（130㎡〜）
48.3/坪
2020年第4四半期
3,000円
73坪〜（240㎡〜）
41.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市の土地マップ
春日井市内のエリアランキング
旭町は春日井市内115地区中26位（上位77%）。
坪単価41.7/坪。
1つ上の貴船町とは1%の差。
高価格帯（1〜39位）
中価格帯（40〜78位）
お手頃帯（79〜115位）