旭町のマンション相場
愛知県春日井市旭町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価17.3万円に対し、築35年は33.3万円。築年による価格差は最大92%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築20年
2件
17.3万/㎡
築30年
3件
17.7万/㎡
築35年
2件
33.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（7件）。４ＬＤＫの平均価格は1,431円。
３ＬＤＫ
7件
1,488円
４ＬＤＫ
2件
1,431円
平均㎡単価
25.8
平均価格
1,828
取引実績
10件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
2009201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡20.0万円から2023年は㎡29.2万円へ、14年間で+46.0%上昇（年平均+3.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
20
築21-25年
18
築26-30年
21
築31年以上
36
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,883
7件
４ＬＤＫ
1,600
2件
２ＬＤＫ
1,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
1,900円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
29.2
2022年第1四半期
830円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.9
2021年第2四半期
4,000円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
66.7
2021年第2四半期
2,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
30.7
2021年第1四半期
2,100円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
24.7
2021年第1四半期
2,100円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2016年第2四半期
550円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
9.2
2015年第4四半期
1,300円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2012年第2四半期
1,500円
築改装済み年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
16.7
2009年第1四半期
1,700円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
旭町のマンション一覧（5棟）
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
旭町は春日井市内42地区中11位（上位74%）。
単価25.8。
1つ上の中央通とは0%の差。
高価格帯（1〜14位）