ハイレジデンス勝川
愛知県春日井市旭町1丁目13-5 | 築40年 | 27戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
2014201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の91,500円から2020年には98,333円へ、7.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,985万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,397万円、2LDKは平均1,985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,397万 |
648万 |
4,145万 |
| 2LDK |
3件 |
1,985万 |
1,861万 |
2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市旭町1丁目13-5 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.34m² ～ 89.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
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| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | コニックス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
30.1万 |
30.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
30.87万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
30.85万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
29.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の44%）で、平均月額97,250円。3LDKなら月額97,250円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,312円/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,543円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,698円/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,466円/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
98,000円 |
1,174円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,386円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
98,000円 |
1,174円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,386円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
98,000円 |
1,174円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。