シャトー勝川A棟
愛知県春日井市大和通2丁目7-1 | 築40年 | 54戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.3万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、9年間で18.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では67.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均1,163万円です。4LDKが最も高く平均1,163万円、４ＬＤＫは平均986万円です。
３ＬＤＫ
1,157万
3件
４ＬＤＫ
986万
2件
4LDK
1,163万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,157万 | 846万 | 1,500万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 986万 | 829万 | 1,143万 |
| 4LDK | 5件 | 1,163万 | 920万 | 1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市大和通2丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 72.27m² ～ 87.21m² |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立勝川小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー勝川A棟 | 1986 | 54戸 | 18.2万 | 1,500万 |
| シャトー勝川 | 1986 | 54戸 | 18.2万 | 1,500万 |
| シャトー勝川Ｂ | 1986 | 54戸 | 26.5万 | 2,190万 |
| イトーピア勝川 | 1999 | 26戸 | 33.3万 | 2,400万 |
| 勝川パークホームズ | 1994 | - | - | - |
| シャトレ愛松勝川ステーション | 2008 | - | - | - |
| モアグレース勝川 | 2021 | 49戸 | 57.2万 | 4,490万 |
| パークホームズ勝川グランクレア | 2015 | - | - | - |
| ハイレジデンス勝川 | 1986 | 27戸 | 30.9万 | 2,000万 |
| シャトー角崎 | 1987 | 14戸 | 21.7万 | 1,799万 |
| ロイヤルシャトー勝川２ | 1996 | 40戸 | 36.9万 | 2,798万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 82.62㎡ | 18.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 1,580万円 | 86.76㎡ | 18.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 15.3万 | 11.1万 | 10.8万 | - | 18.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.16万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.13万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 895万 | 10.84万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 920万 | 11.14万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 920万 | 11.14万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。