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ロイヤルシャトー勝川2

愛知県春日井市角崎町77 | 築30年 | 40戸

推定相場
ロイヤルシャトー勝川2
最新データ
2023年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は36.9万円。周辺エリア平均(36.6万円)を0.7%上回って、春日井市全体の平均(20.7万円)を78.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20152016202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.3万/㎡から2023年は36.9万/㎡へ、8年間で65.1%上昇しました(年平均+8.1%)。直近3年では65.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・8件)で、平均2,205万円です。4LDKが最も高く平均2,207万円、3LDKは平均2,167万円です。
3LDK
8件
2,205万
3LDK
5件
2,167万
4LDK
2件
2,207万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 2,205万 1,547万 3,000万
3LDK 5件 2,167万 1,538万 2,604万
4LDK 2件 2,207万 2,155万 2,259万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.6万円で、1-3階(25.2万円)と比べて3.4万円(+13.5%)高くなっています。
1-3階
25.2万/㎡
2件
4-7階
20.8万/㎡
2件
8階以上
28.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市角崎町77
築年月1996年2月(築30年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数40戸
専有面積72.12m² ~ 84.68m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社安藤建設
管理会社東海トラスト
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
勝川駅
JR中央本線(名古屋~塩尻) / 東海交通事業城北線
徒歩5分

学区情報

小学校
春日井市立勝川小学校
中学校
春日井市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルシャトー勝川2 1996 40戸 36.9万 2,798万
モアグレース勝川 2021 49戸 57.2万 4,490万
シャトー角崎 1987 14戸 21.7万 1,799万
セブンスターマンション第3春日井 1989 15戸 25.1万 1,499万
プレミアシティ勝川駅前 2016 19戸 54.1万 3,880万
パークホームズ勝川プレミアマーク 2014 84戸 42.2万 3,780万
グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート 2007 168戸 50.8万 4,500万
アメニティ勝川 1990 21戸 22.1万 1,780万
シャトー勝川A棟 1986 54戸 18.2万 1,500万
シャトー勝川 1986 54戸 18.2万 1,500万
シャトー勝川B 1986 54戸 26.5万 2,190万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202020212023
3LDK 22.3 23.7 22.3 - 36.9
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,798万 36.88万/㎡
2021年8月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,080万 24.57万/㎡
2021年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,180万 25.75万/㎡
2020年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.28万/㎡
2016年1月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,820万 23.66万/㎡
2015年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.33万/㎡
2015年10月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,950万 25.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。