プレミアシティ勝川駅前
愛知県春日井市勝川町6丁目144 | 築10年 | 19戸
最新データ
2025年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.1万円。周辺エリア平均（44.6万円）を21.2%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を161.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2023年の49.7万/㎡から2025年は52.4万/㎡へ、2年間で5.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,783万円です。3LDKが最も高く平均3,783万円、３ＬＤＫは平均3,486万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,486万 |
3,071万 |
3,900万 |
| 3LDK |
4件 |
3,783万 |
3,053万 |
4,317万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市勝川町6丁目144 |
|---|
| 築年月 | 2016年7月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.77m² ～ 83.48m² |
|---|
| 分譲会社 | フジケン |
|---|
| 施工会社 | 大村技建 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレミアシティ勝川駅前 |
2016 |
19戸 |
54.1万 |
3,880万 |
| ライオンズステーションプラザ勝川参番館 |
2005 |
76戸 |
58.9万 |
5,480万 |
| グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート |
2007 |
168戸 |
50.8万 |
4,500万 |
| パークホームズ勝川プレミアマーク |
2014 |
84戸 |
42.2万 |
3,780万 |
| シャトー角崎 |
1987 |
14戸 |
21.7万 |
1,799万 |
| セブンスターマンション第３春日井 |
1989 |
15戸 |
25.1万 |
1,499万 |
| ロイヤルシャトー勝川２ |
1996 |
40戸 |
36.9万 |
2,798万 |
| グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート |
2007 |
77戸 |
51.5万 |
4,480万 |
| ライオンズステーションプラザ勝川壱番館 |
2006 |
36戸 |
52.1万 |
4,480万 |
| パビリオンかちがわ |
1978 |
40戸 |
7.8万 |
520万 |
| アメニティ勝川 |
1990 |
21戸 |
22.1万 |
1,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
45.7万 |
49.7万 |
52.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.77万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.07万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,150万 |
49.72万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.71万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。