角崎町のマンション相場
愛知県春日井市角崎町 | 35件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
角崎町の中古マンション
35件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,135万円
㎡単価
38.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価54.0万円に対し、築30年は28.4万円。築年による価格差は最大218%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（17件）。３ＤＫの平均価格は995円。
平均㎡単価
30.3
前年比 ▲14.9%
平均価格
2,493
取引実績
35件
平均面積
80㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
20082011201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.4万円から2025年は㎡38.1万円へ、17年間で+132.2%上昇（年平均+7.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
53
築6-10年
33
築11-15年
27
築16-20年
31
築21-25年
14
築26-30年
21
築31年以上
31
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,526
17件
４ＬＤＫ
2,933
12件
２ＬＤＫ
1,200
2件
３ＤＫ
755
2件
１ＬＤＫ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
56.3
2025年第3四半期
3,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
37.5
2025年第3四半期
1,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2025年第2四半期
2,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0
2024年第4四半期
4,700円
120㎡〜
・４ＬＤＫ
39.2
2024年第2四半期
2,000円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2023年第4四半期
5,000円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
40.0
2023年第2四半期
2,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2023年第1四半期
3,600円
築未改装年・
120㎡〜
30.0
2023年第1四半期
4,100円
築未改装年・
120㎡〜
・４ＬＤＫ
34.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
角崎町のマンション一覧（5棟）
シャトー角崎
築39年
| 7階建
| 14戸
1,799万円
直近売出価格
21.7万/㎡
㎡単価
売買11件
セブンスターマンション第３春日井
築37年
| 5階建
| 15戸
1,499万円
直近売出価格
25.1万/㎡
㎡単価
売買9件
ロイヤルシャトー勝川２
築30年
| 11階建
| 40戸
2,798万円
直近売出価格
36.9万/㎡
㎡単価
売買7件
パークホームズ勝川プレミアマーク
築12年
| 13階建
| 84戸
3,780万円
直近売出価格
42.2万/㎡
㎡単価
売買3件
モアグレース勝川
築5年
| 13階建
| 49戸
4,490万円
直近売出価格
57.2万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
角崎町は春日井市内42地区中6位（上位86%）。
単価30.3。
1つ上の高蔵寺町とは11%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜42位）