小野町のマンション相場
愛知県春日井市小野町 | 44件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
小野町の中古マンション
44件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,433万円
㎡単価
44.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価47.6万円に対し、築30年は26.7万円。築年による価格差は最大130%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（27件）。４ＬＤＫの平均価格は2,667円。
平均㎡単価
44.6
前年比 ▲9.5%
平均価格
3,460
取引実績
44件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.0万円から2025年は㎡51.6万円へ、17年間で+222.8%上昇（年平均+13.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
49
築6-10年
49
築16-20年
16
築21-25年
11
築26-30年
22
築31年以上
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,663
27件
４ＬＤＫ
2,725
10件
２ＬＤＫ
3,633
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2025年第2四半期
4,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3
2025年第2四半期
3,400円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
48.6
2025年第1四半期
4,100円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7
2024年第4四半期
4,000円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2024年第4四半期
4,000円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3
2024年第3四半期
3,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
47.5
2024年第3四半期
3,300円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
47.1
2024年第2四半期
3,900円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
45.9
2024年第2四半期
3,600円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
48.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
小野町のマンション一覧（3棟）
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
小野町は春日井市内42地区中2位（上位95%）。
単価44.6。
1つ上の松新町とは6%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜42位）
小野町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市小野町５丁目８２番２ | 13.0/㎡ | +4.0% | 住宅 | 勝川 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）