貴船町のマンション相場
愛知県春日井市貴船町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
貴船町の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
3,450万円
㎡単価
37.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価41.6万円に対し、築10年は36.0万円。築年による価格差は最大16%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（10件）。４ＬＤＫの平均価格は3,273円。
平均㎡単価
35.3
平均価格
3,085
取引実績
13件
平均面積
88㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の㎡33.6万円から2023年は㎡35.5万円へ、7年間で+5.3%上昇（年平均+0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
36
築11-15年
35
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,080
10件
４ＬＤＫ
3,300
2件
２ＬＤＫ
2,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
2,400円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0
2023年第2四半期
2,800円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
40.0
2023年第1四半期
2,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2023年第1四半期
3,500円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
36.8
2022年第4四半期
3,500円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2022年第4四半期
3,500円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2022年第3四半期
3,300円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
33.0
2019年第2四半期
3,300円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
36.7
2019年第2四半期
3,300円
築未改装年・
90㎡〜
・４ＬＤＫ
36.7
2018年第3四半期
2,700円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
38.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
貴船町のマンション一覧（1棟）
市場環境（春日井市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 310,495 | - |
| 2016 | 311,708 | - |
| 2018 | 312,007 | +51 |
| 2020 | 310,991 | -178 |
| 2022 | 308,937 | -147 |
| 2023 | 307,473 | -661 |
所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
春日井市のマンションマップ
春日井市内のエリアランキング
貴船町は春日井市内42地区中4位（上位90%）。
単価35.3。
1つ上の勝川町とは18%の差。
高価格帯（1〜14位）
中価格帯（15〜28位）
お手頃帯（29〜42位）
貴船町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井市貴船町１０９番 | 13.7/㎡ | +2.2% | 住宅 | 春日井 670m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）