シャトー勝川
愛知県春日井市大和通2丁目7-1 | 築40年 | 54戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20152018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.9万/㎡から2026年は18.2万/㎡へ、11年間で52.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では34.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,759万円です。3LDKが最も高く平均1,759万円、4LDKは平均1,389万円です。
3LDK
1,759万
7件
4LDK
1,389万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,759万 | 1,308万 | 2,831万 |
| 4LDK | 3件 | 1,389万 | 1,068万 | 1,598万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.7万円で、4-7階（19.7万円）と比べて2.0万円（+10.2%）高くなっています。
4-7階
6件
19.7万/㎡
8階以上
4件
21.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市大和通2丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-02（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 68.21m² ～ 87.21m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
勝川小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー勝川 | 1986 | 54戸 | 18.2万 | 1,500万 |
| シャトー勝川A棟 | 1986 | 54戸 | 18.2万 | 1,500万 |
| シャトー勝川Ｂ | 1986 | 54戸 | 26.5万 | 2,190万 |
| イトーピア勝川 | 1999 | 26戸 | 33.3万 | 2,400万 |
| 勝川パークホームズ | 1994 | - | - | - |
| シャトレ愛松勝川ステーション | 2008 | - | - | - |
| モアグレース勝川 | 2021 | 49戸 | 57.2万 | 4,490万 |
| パークホームズ勝川グランクレア | 2015 | - | - | - |
| ハイレジデンス勝川 | 1986 | 27戸 | 30.9万 | 2,000万 |
| シャトー角崎 | 1987 | 14戸 | 21.7万 | 1,799万 |
| ロイヤルシャトー勝川２ | 1996 | 40戸 | 36.9万 | 2,798万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.6万 | - | 19.3万 | - | - | - | - | 18.2万 |
| 3LDK | 13.2万 | 18.6万 | - | 29.3万 | 20.3万 | 27.6万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.16万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 38.12万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.13万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.16万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.33万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 29.28万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,598万 | 19.28万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,488万 | 18.01万/㎡ |
| 2017年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.12万/㎡ |
| 2015年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.19万/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。