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プリンスハイツ勝川

愛知県春日井市旭町2丁目43 | 築35年 | 20戸

推定相場
プリンスハイツ勝川
最新データ
2025年4月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均(20.2万円)を10.0%上回って、春日井市全体の平均(20.7万円)を7.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152020202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.4万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、10年間で20.5%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年では19.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の45%・5件)で、平均2,162万円です。4LDKが最も高く平均2,162万円、2SLDKは平均1,811万円です。
2SLDK
2件
1,811万
3LDK
4件
1,833万
4LDK
5件
2,162万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,811万 1,791万 1,830万
3LDK 4件 1,833万 1,256万 2,176万
4LDK 5件 2,162万 1,612万 2,476万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.5万円で、1-2階(19.4万円)と比べて3.1万円(+16.0%)高くなっています。
1-2階
19.4万/㎡
4件
3階以上
22.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市旭町2丁目43
築年月1991年8月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積76.57m² ~ 94.50m²
分譲会社王子不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社王子不動産
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
勝川駅
JR中央本線(名古屋~塩尻) / 東海交通事業城北線
徒歩10分

学区情報

小学校
春日井市立勝川小学校
中学校
春日井市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プリンスハイツ勝川 1991 20戸 22.2万 2,080万
プラザフェニックス勝川 1980 35戸 12.8万 999万
弘和住宅 1972 16戸 8.2万 380万
シャトー妙慶 1991 12戸 29.2万 2,399万
シャトー旭 1991 13戸 26.8万 2,180万
ロイヤルシャトー勝川 1995 40戸 21.3万 1,880万
イトーピア勝川 1999 26戸 33.3万 2,400万
シャトー勝川A棟 1986 54戸 18.2万 1,500万
シャトー勝川 1986 54戸 18.2万 1,500万
シャトー勝川B 1986 54戸 26.5万 2,190万
ハイレジデンス勝川 1986 27戸 30.9万 2,000万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152020202120242025
4LDK - - - 22.4 22.2
3LDK 19.6 20.1 27.4 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 4LDK 90㎡〜 2,080万 22.19万/㎡
2024年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.33万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 90㎡〜 2,380万 25.39万/㎡
2024年5月 中層 4LDK 90㎡〜 1,550万 16.54万/㎡
2024年12月 中層 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.26万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.43万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.03万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 90㎡〜 2,100万 22.23万/㎡
2015年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,350万 17.63万/㎡
2015年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,380万 18.03万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,500万 19.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。