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シャトー妙慶

愛知県春日井市妙慶町152-1 | 築35年 | 12戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2019202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の20.3万/㎡から2023年は29.2万/㎡へ、4年間で43.7%上昇しました(年平均+10.9%)。直近3年では66.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の75%・6件)で、平均1,703万円です。3LDKが最も高く平均2,424万円、4LDKは平均1,703万円です。
3LDK
2件
2,424万
4LDK
6件
1,703万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,424万 2,233万 2,615万
4LDK 6件 1,703万 1,265万 2,418万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.6万円で、1-3階(18.7万円)と比べて7.9万円(+42.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
18.7万/㎡
5件
4-7階
26.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +7.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県春日井市妙慶町152-1
築年月1991年4月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数12戸
専有面積82.19m² ~ 82.19m²
分譲会社名北産業
施工会社東洋建設
管理会社セントラルコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
勝川駅
JR中央本線(名古屋~塩尻) / 東海交通事業城北線
徒歩13分

学区情報

小学校
春日井市立勝川小学校
中学校
春日井市立中部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトー妙慶 1991 12戸 29.2万 2,399万
プリンスハイツ勝川 1991 20戸 22.2万 2,080万
プラザフェニックス勝川 1980 35戸 12.8万 999万
ロイヤルシャトー勝川 1995 40戸 21.3万 1,880万
弘和住宅 1972 16戸 8.2万 380万
シャトー旭 1991 13戸 26.8万 2,180万
イトーピア勝川 1999 26戸 33.3万 2,400万
シャトー勝川A棟 1986 54戸 18.2万 1,500万
シャトー勝川 1986 54戸 18.2万 1,500万
シャトー勝川B 1986 54戸 26.5万 2,190万
ラ・キャッスル21勝川 1989 25戸 14.1万 1,190万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2019202020222023
3LDK - - 30.3 29.2
4LDK 20.3 17.6 20.4 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,399万 29.19万/㎡
2022年7月 高層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.44万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.3万/㎡
2020年5月 低層 4LDK 80㎡〜 1,390万 16.92万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,550万 18.86万/㎡
2020年11月 低層 4LDK 80㎡〜 1,390万 16.92万/㎡
2019年9月 低層 4LDK 80㎡〜 1,550万 18.86万/㎡
2019年5月 低層 4LDK 80㎡〜 1,790万 21.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。