岡崎市の土地相場
愛知県 | 5,615件の成約データに基づく
岡崎市の土地相場は㎡単価10.1万円(5,615件)。愛知県内23位(68市区町村中)。5年で+12.8%上昇。字別では上明大寺町(㎡23.7万円)が最高で、竜美北・康生通西が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
愛知県内
23位/68市区町村
全国上位
14%
前年比
+6.6%
5年変動
+12.8%
県平均比
-2.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 45.8万 | +354.4% |
| 名古屋市東区 | 34.7万 | +244.3% |
| 名古屋市千種区 | 28.7万 | +184.9% |
| 名古屋市昭和区 | 27.3万 | +170.2% |
| 名古屋市瑞穂区 | 23.9万 | +136.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-1.7%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 岡崎市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
14万9万5万0
9万
12万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
岡崎市の土地ランキング
1
上明大寺町
23.7万
19件
2
竜美北
17.0万
17件
3
康生通西
16.3万
10件
4
柱
16.3万
27件
5
柱曙
16.3万
13件
6
羽根西
16.1万
13件
7
竜美旭町
15.8万
14件
8
羽根北町
15.6万
15件
9
柱町
15.4万
80件
10
竜美台
15.3万
17件
11
戸崎元町
15.3万
10件
12
上六名
15.3万
31件
13
竜美南
14.8万
22件
14
法性寺町
14.5万
25件
15
緑丘
14.4万
34件
16
庄司田
14.3万
34件
17
久後崎町
14.2万
21件
18
竜美東
14.1万
36件
19
日名本町
13.5万
13件
20
竜美西
13.3万
11件
21
若松東
13.3万
44件
22
井田新町
13.1万
11件
23
羽根町
13.1万
106件
24
八幡町
13.0万
17件
25
明大寺町
13.0万
209件
26
材木町
13.0万
13件
27
城南町
12.9万
16件
28
薮田
12.8万
21件
29
美合新町
12.8万
14件
30
江口
12.7万
17件
31
戸崎町
12.7万
61件
32
伊賀新町
12.4万
14件
33
井内町
12.4万
32件
34
六名南
12.2万
16件
35
六名
12.2万
12件
36
亀井町
12.2万
10件
37
宮地町
12.1万
21件
38
大西
12.1万
16件
39
上地
12.0万
113件
40
上里
11.9万
33件
41
針崎町
11.9万
90件
42
日名中町
11.7万
19件
43
松橋町
11.7万
23件
44
青木町
11.6万
11件
45
大和町
11.5万
58件
46
百々西町
11.4万
15件
47
上和田町
11.4万
19件
48
大門
11.4万
46件
49
舳越町
11.3万
17件
50
六名新町
11.3万
11件
51
康生町
11.2万
18件
52
大樹寺
11.2万
15件
53
矢作町
11.1万
183件
54
梅園町
11.1万
36件
55
八帖北町
11.1万
18件
56
六名本町
11.1万
12件
57
橋目町
10.9万
49件
58
能見町
10.9万
15件
59
土井町
10.8万
26件
60
東蔵前
10.7万
12件
61
朝日町
10.6万
27件
62
西蔵前町
10.6万
41件
63
中園町
10.6万
33件
64
中町
10.6万
79件
65
井田町
10.6万
88件
66
美合町
10.5万
189件
67
日名西町
10.4万
10件
68
上佐々木町
10.4万
19件
69
牧御堂町
10.4万
15件
70
若松町
10.3万
140件
71
蓑川町
10.3万
36件
72
栄町
10.3万
32件
73
野畑町
10.2万
40件
74
西大友町
10.2万
23件
75
中島中町
10.1万
10件
76
真伝吉祥
10.1万
24件
77
宇頭町
10.1万
33件
78
東大友町
10.0万
60件
79
板屋町
9.9万
17件
80
北本郷町
9.9万
18件
81
伊賀町
9.8万
63件
82
下和田町
9.7万
15件
83
森越町
9.7万
10件
84
中島東町
9.6万
22件
85
大西町
9.5万
28件
86
鴨田町
9.4万
82件
87
西本郷町
9.4万
21件
88
八帖南町
9.4万
14件
89
真伝町
9.3万
92件
90
小呂町
9.3万
35件
91
欠町
9.3万
54件
92
稲熊町
9.3万
155件
93
赤渋町
9.2万
44件
94
北野町
9.1万
52件
95
東蔵前町
9.0万
26件
96
六供町
8.7万
70件
97
渡町
8.6万
35件
98
百々町
8.5万
30件
99
中島町
8.2万
84件
100
大平町
8.2万
102件
101
岩津町
8.0万
56件
102
福岡町
8.0万
153件
103
丸山町
7.9万
53件
104
元能見町
7.8万
35件
105
東本郷町
7.7万
13件
106
富永町
7.6万
10件
107
天白町
7.2万
13件
108
桑原町
7.2万
29件
109
細川町
7.1万
76件
110
小針町
6.9万
56件
111
洞町
6.9万
48件
112
上地町
6.7万
22件
113
昭和町
6.6万
10件
114
坂左右町
6.5万
29件
115
中之郷町
6.3万
26件
116
本宿町
6.2万
73件
117
岡町
6.2万
36件
118
藤川町
6.1万
41件
119
下青野町
6.0万
16件
120
山綱町
5.9万
24件
121
田口町
5.8万
61件
122
滝町
5.7万
34件
123
保母町
5.2万
14件
124
筒針町
5.1万
12件
125
竜泉寺町
5.0万
20件
126
上青野町
4.9万
10件
127
合歓木町
4.2万
14件
128
舞木町
4.1万
17件
129
大幡町
3.8万
10件
130
牧平町
3.6万
31件
131
仁木町
3.5万
11件
132
上衣文町
3.1万
10件
133
樫山町
3.0万
34件
134
桑谷町
1.8万
11件
135
保久町
1.6万
13件
愛知県の他の市区町村(土地)