珠泉西町の一戸建て相場
富山県富山市珠泉西町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
珠泉西町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2019年第2四半期
推定価格
5,500万円
うち土地分
4,581万円
うち建物分
920万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
9.3
平均価格
2,570
取引実績
10件
平均面積
288㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
11万
6万
'08'09'10'14'17'19
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築6-10年
8
築11-15年
8
築16-20年
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第2四半期
1,700円
290㎡〜
5.9
2017年第4四半期
1,900円
250㎡〜
7.6
2017年第2四半期
3,700円
560㎡〜
6.6
2014年第4四半期
2,400円
250㎡〜
9.6
2010年第4四半期
2,500円
270㎡〜
9.3
2009年第4四半期
2,400円
250㎡〜
9.6
2009年第2四半期
2,500円
240㎡〜
10.4
2009年第1四半期
2,700円
280㎡〜
9.6
2009年第1四半期
3,100円
240㎡〜
12.9
2008年第4四半期
2,800円
250㎡〜
11.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富山市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-580人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 419,849 | - |
| 2016 | 418,304 | - |
| 2018 | 417,234 | -653 |
| 2020 | 414,102 | -45 |
| 2022 | 409,075 | -523 |
| 2023 | 406,483 | -907 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富山市の一戸建てマップ
富山市内のエリアランキング
珠泉西町は富山市内208地区中85位（上位59%）。
単価9.3。
1つ上の本郷町とは1%の差。
高価格帯（1〜70位）
中価格帯（71〜140位）
お手頃帯（141〜208位）