平戸のマンション相場
神奈川県横浜市戸塚区平戸 | 127件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
平戸の中古マンション
127件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,951万円
㎡単価
40.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価43.9万円に対し、築35年は28.8万円。築年による価格差は最大53%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（82件）。２ＤＫの平均価格は1,846円。
平均㎡単価
29.0
前年比 ▼7.8%
平均価格
1,937
取引実績
127件
平均面積
66㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡30.0万円から2025年は㎡25.2万円へ、17年間で15.9%下落（年平均-0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
39
築6-10年
29
築11-15年
31
築16-20年
30
築21-25年
34
築26-30年
22
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,099
82件
２ＬＤＫ
1,551
19件
３ＤＫ
1,210
10件
４ＬＤＫ
2,486
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
5件
２ＤＫ
1,350
2件
２ＤＫ＋Ｓ
680
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
37.3
2025年第3四半期
1,000円
45㎡〜
・２ＬＤＫ
22.2
2025年第3四半期
1,400円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
23.3
2025年第1四半期
1,400円
60㎡〜
・３ＤＫ
23.3
2025年第1四半期
1,100円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第4四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2024年第4四半期
2,000円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8
2024年第3四半期
1,900円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2024年第2四半期
1,400円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＤＫ
28.0
2024年第2四半期
970円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
17.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
平戸のマンション一覧（39棟）
コスモ東戸塚グランパルクＡ棟
築37年
| 地下1階付12階建
| 174戸
3,998万円
直近売出価格
54.0万/㎡
㎡単価
売買120件
ステイツ東戸塚
築28年
| 5階建
| 72戸
3,270万円
直近売出価格
43.8万/㎡
㎡単価
売買67件
ロイヤルシャトー東戸塚
築35年
| 7階建
| 52戸
3,480万円
直近売出価格
33.9万/㎡
㎡単価
売買58件
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ
築26年
| 地下1階付7階建
| 62戸
2,200万円
直近売出価格
30.2万/㎡
㎡単価
売買56件
クレストコート東戸塚
築33年
| 5階建
| 43戸
2,350万円
直近売出価格
35.0万/㎡
㎡単価
売買48件
サングレイス東戸塚伍番館
築30年
| 地下2階付6階建
| 29戸
1,100万円
直近売出価格
18.0万/㎡
㎡単価
売買44件
ニックハイム東戸塚第１
築43年
| 7階建
| 30戸
2,580万円
直近売出価格
43.4万/㎡
㎡単価
売買37件
リーベスト東戸塚
築30年
| 地下2階付6階建
| 36戸
3,890万円
直近売出価格
56.4万/㎡
㎡単価
売買36件
シティウインズ東戸塚エアステージ
築23年
| 地下3階付7階建
| 73戸
4,750万円
直近売出価格
53.5万/㎡
㎡単価
売買36件
いずみプラザ東戸塚
築45年
| 地下1階付7階建
| 63戸
1,980万円
直近売出価格
29.2万/㎡
㎡単価
売買33件
アールケープラザ東戸塚２
築30年
| 地下1階付7階建
| 68戸
2,180万円
直近売出価格
33.5万/㎡
㎡単価
売買32件
コムーネ東戸塚
築32年
| 9階建
| 37戸
3,380万円
直近売出価格
46.8万/㎡
㎡単価
売買30件
クレストコート東戸塚２
築32年
| 5階建
| 24戸
2,350万円
直近売出価格
35.0万/㎡
㎡単価
売買28件
平戸台ハイツ
築47年
| 3階建
| 54戸
1,080万円
直近売出価格
19.1万/㎡
㎡単価
売買19件
ニックハイム保土ヶ谷第３
築44年
| 4階建
| 49戸
1,790万円
直近売出価格
28.2万/㎡
㎡単価
売買18件
ライオンズマンション平戸町
築45年
| 5階建
| 28戸
560万円
直近売出価格
12.0万/㎡
㎡単価
売買18件
スカイマンション
築51年
| 4階建
| 24戸
380万円
直近売出価格
11.3万/㎡
㎡単価
売買18件
クレストコート東戸塚１
築33年
| 5階建
| 20戸
1,980万円
直近売出価格
28.2万/㎡
㎡単価
売買17件
東戸塚ヒミコマンション
築45年
| 5階建
| 25戸
1,380万円
直近売出価格
22.8万/㎡
㎡単価
売買16件
サングレイス東戸塚弐番館
築35年
| 6階建
| 22戸
1,480万円
直近売出価格
28.9万/㎡
㎡単価
売買16件
平戸グリーンハイツ
築53年
| 地下1階付4階建
| 32戸
1,890万円
直近売出価格
28.7万/㎡
㎡単価
売買15件
平戸町ハイツ
築45年
| 4階建
| 20戸
1,680万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買15件
ヴィシィビル平戸
築29年
| 5階建
| 30戸
1,580万円
直近売出価格
27.8万/㎡
㎡単価
売買14件
エクレール横浜五番館
築39年
| 地下1階付6階建
| 28戸
1,790万円
直近売出価格
36.0万/㎡
㎡単価
売買14件
東戸塚フラワーマンション
築41年
| 4階建
| 19戸
2,990万円
直近売出価格
42.7万/㎡
㎡単価
売買14件
サングレイス東戸塚壱番館
築35年
| 地下1階付6階建
| 33戸
1,180万円
直近売出価格
23.0万/㎡
㎡単価
売買13件
ベルフラワー東戸塚
築36年
| 3階建
| 36戸
1,850万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買12件
ワコーレ東戸塚
築34年
| 6階建
| 26戸
2,430万円
直近売出価格
38.4万/㎡
㎡単価
売買12件
シティコープ東戸塚
築45年
| 5階建
| 21戸
1,898万円
直近売出価格
27.4万/㎡
㎡単価
売買12件
ヴィルヌーブ東戸塚
築31年
| 6階建
| 28戸
2,699万円
直近売出価格
43.7万/㎡
㎡単価
売買11件
藤和シティホームズ東戸塚２
築31年
| 6階建
| 45戸
2,490万円
直近売出価格
35.3万/㎡
㎡単価
売買8件
コスモ東戸塚グランパルクB棟
築38年
| 4階建
| 50戸
3,490万円
直近売出価格
35.6万/㎡
㎡単価
売買7件
緑の街2号棟
築38年
| 4階建
2,398万円
直近売出価格
34.1万/㎡
㎡単価
売買5件
テラスエイト
築51年
| 2階建
| 8戸
680万円
直近売出価格
13.3万/㎡
㎡単価
売買5件
平戸台ハイツ３号棟
築47年
| 3階建
| 45戸
1,180万円
直近売出価格
20.2万/㎡
㎡単価
売買5件
平戸台ハイツ２号棟
築47年
| 3階建
| 21戸
1,280万円
直近売出価格
22.7万/㎡
㎡単価
売買5件
平戸台ハイツ１号棟
築47年
| 3階建
| 15戸
1,080万円
直近売出価格
19.1万/㎡
㎡単価
売買3件
ニューシティ東戸塚緑の街５号棟
築38年
| 3階建
| 24戸
1,480万円
直近売出価格
19.8万/㎡
㎡単価
売買1件
シティコープ東戸塚２
築39年
| 5階建
| 19戸
売買0件
市場環境（横浜市戸塚区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+648人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 275,856 | - |
| 2016 | 277,189 | - |
| 2018 | 280,439 | +2,488 |
| 2020 | 282,521 | +991 |
| 2022 | 282,160 | +502 |
| 2023 | 281,702 | +510 |
空き家率: 8.3%（2018年: 9.1% → 改善）
将来人口: 2035年+0.4%、2050年-3.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市戸塚区のマンションマップ
横浜市戸塚区内のエリアランキング
平戸は横浜市戸塚区内24地区中15位（上位38%）。
単価29.0。
1つ上の柏尾町とは16%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）
平戸周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市戸塚区平戸４丁目１７４０番８０ | 27.5/㎡ | +1.9% | 住宅 | 東戸塚 950m |
| 横浜市戸塚区平戸２丁目１６２４番２８ | 20.8/㎡ | +1.5% | 住宅 | 東戸塚 1500m |
| 横浜市戸塚区平戸町字会下根４８４番５３ | 19.3/㎡ | +1.0% | 住宅 | 東戸塚 1300m |
| 横浜市戸塚区平戸町字桑の谷１０９７番１２３ | 16.9/㎡ | - | 住宅 | 東戸塚 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）