平戸グリーンハイツ
神奈川県横浜市戸塚区平戸町1212-1 | 築53年 | 32戸
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（33.4万円）より14.1%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より28.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132017202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2026年は28.7万/㎡へ、13年間で94.8%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では122.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均1,024万円です。2SLDKが最も高く平均1,890万円、3LDKは平均1,024万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,290万 |
1,290万 |
1,290万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,890万 |
1,890万 |
1,890万 |
| 3LDK |
11件 |
1,024万 |
480万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町1212-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.40m² ～ 71.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 平戸グリーンハイツ |
1973 |
32戸 |
28.7万 |
1,890万 |
| 緑の街2号棟 |
1988 |
- |
34.1万 |
2,398万 |
| ニューシティ東戸塚緑の街５号棟 |
1988 |
24戸 |
19.8万 |
1,480万 |
| クレストコート東戸塚２ |
1994 |
24戸 |
35.0万 |
2,350万 |
| ワコーレ東戸塚 |
1992 |
26戸 |
38.4万 |
2,430万 |
| クレストコート東戸塚３ |
1995 |
32戸 |
32.9万 |
2,180万 |
| アールケープラザ東戸塚２ |
1996 |
68戸 |
33.5万 |
2,180万 |
| クレストコート東戸塚１ |
1993 |
20戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| クレストコート東戸塚 |
1993 |
43戸 |
35.0万 |
2,350万 |
| 平戸台ハイツ |
1979 |
54戸 |
19.1万 |
1,080万 |
| 平戸台ハイツ１号棟 |
1979 |
15戸 |
19.1万 |
1,080万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
28.7万 |
28.7万 |
| 3LDK |
14.7万 |
13.8万 |
- |
10.6万 |
19.5万 |
12.9万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.66万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.66万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
700万 |
12.87万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
20.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,090万 |
20.04万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.91万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.6万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.7万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.6万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
480万 |
8.83万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.62万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
23.72万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
23.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
750万 |
13.79万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
800万 |
14.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。