エクレール横浜五番館
神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目6-26 | 築39年 | 28戸
最新データ
2024年9月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.0万円。周辺エリア平均（29.3万円）を23.0%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より9.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152016201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.7万/㎡から2024年は39万/㎡へ、10年間で35.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では45.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・7件）で、平均1,714万円です。2LDKが最も高く平均1,714万円、3DKは平均1,246万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,480万 |
1,280万 |
1,680万 |
| 2LDK |
7件 |
1,714万 |
1,380万 |
2,180万 |
| 3DK |
5件 |
1,246万 |
1,190万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目6-26 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.69m² ～ 51.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 堀内建設 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | ホリ恒産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
28.9万 |
- |
26.8万 |
- |
39.0万 |
| 3DK |
- |
- |
24.9万 |
- |
27.4万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,790万 |
36.03万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,990万 |
40.05万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
43.88万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,790万 |
36.03万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.42万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.77万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.77万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,190万 |
23.95万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,380万 |
27.78万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,190万 |
23.95万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,190万 |
23.95万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
28.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.83万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。