ニックハイム保土ヶ谷第３
神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目39-13 | 築44年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2024年は29.8万/㎡へ、10年間で59.5%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では36.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,379万 |
980万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目39-13 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.99m² ～ 65.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニックハイム保土ヶ谷第３ |
1982 |
49戸 |
28.2万 |
1,790万 |
| リリーベル東戸塚サーモス |
2007 |
60戸 |
47.1万 |
3,380万 |
| ステイツ東戸塚 |
1998 |
72戸 |
43.8万 |
3,270万 |
| 朝日プラザ権太坂 |
1990 |
26戸 |
40.9万 |
2,490万 |
| セザール保土ヶ谷 |
1991 |
16戸 |
24.0万 |
1,280万 |
| デュオセーヌ横濱東戸塚 |
2020 |
186戸 |
77.5万 |
4,380万 |
| いずみプラザ保土ヶ谷 |
1985 |
225戸 |
30.9万 |
2,490万 |
| 藤和シティホームズ東戸塚２ |
1995 |
45戸 |
35.3万 |
2,490万 |
| ソフトタウン保土ヶ谷 |
1983 |
52戸 |
29.4万 |
1,599万 |
| ニックハイム保土ヶ谷 |
1979 |
125戸 |
30.4万 |
1,890万 |
| スカイマンション |
1975 |
24戸 |
11.3万 |
380万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.7万 |
19.4万 |
19.2万 |
21.8万 |
24.5万 |
29.8万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.18万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.33万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.88万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.02万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.47万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.74万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.73万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.03万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.43万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.01万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.03万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.73万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.16万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.15万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.97万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。