ソフトタウン保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目7-10 | 築43年 | 52戸

推定相場

ソフトタウン保土ヶ谷

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201520182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.5万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、12年間で7.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の48%・16件）で、平均1,452万円です。2LDKが最も高く平均1,658万円、2SDKは平均1,157万円です。

2SDK

6件

1,157万

2LDK

9件

1,658万

3DK

16件

1,452万

3LDK

2件

1,395万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	6件	1,157万	980万	1,400万
2LDK	9件	1,658万	1,290万	2,090万
3DK	16件	1,452万	850万	2,280万
3LDK	2件	1,395万	1,000万	1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.4万円で、1-3階（26.0万円）と比べて1.4万円（+5.4%）高くなっています。

1-3階

26万/㎡

18件

4-7階

27.4万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目7-10
築年月	1983年5月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	52戸
専有面積	50.35m² ～ 60.20m²
分譲会社	日交開発
施工会社	東急建設
管理会社	調査中
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東戸塚駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩29分

学区情報

小学校

境木小学校

中学校

境木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソフトタウン保土ヶ谷	1983	52戸	29.4万	1,599万
ニックハイム保土ヶ谷	1979	125戸	30.4万	1,890万
デュオセーヌ横濱東戸塚	2020	186戸	77.5万	4,380万
いずみプラザ保土ヶ谷	1985	225戸	30.9万	2,490万
いずみハイツ保土ヶ谷	1978	18戸	20.8万	1,350万
ヒルテラス横浜保土ケ谷壱番館	1997	76戸	22.6万	1,898万
タウンハウス保土ヶ谷	1993	3戸	11.9万	920万
グレイス狩場	1986	28戸	36.4万	2,680万
ニックハイム保土ヶ谷第３	1982	49戸	28.2万	1,790万
リリーベル東戸塚サーモス	2007	60戸	47.1万	3,380万
ヒルテラス横浜保土ケ谷弐番館	1997	61戸	24.8万	1,699万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3DK	-	-	-	37.4万	39.1万	-	21.0万	32.0万
2SDK	-	-	-	25.3万	-	-	18.5万	17.5万
2LDK	-	26.4万	32.5万	32.5万	-	28.6万	38.5万	36.6万
3LDK	29.7万	-	-	17.2万	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3DK	50㎡〜	1,599万	29.44万/㎡
2025年8月	低層	2SDK	55㎡〜	980万	16.95万/㎡
2025年7月	中層	3DK	50㎡〜	1,699万	31.28万/㎡
2025年5月	低層	2SDK	55㎡〜	1,040万	17.99万/㎡
2025年5月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	32.77万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,990万	36.64万/㎡
2025年2月	中層	3DK	50㎡〜	1,880万	34.61万/㎡
2024年8月	低層	2SDK	55㎡〜	1,100万	19.03万/㎡
2024年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,150万	21.18万/㎡
2024年1月	低層	3DK	60㎡〜	1,250万	20.77万/㎡
2024年11月	低層	2SDK	55㎡〜	1,040万	17.99万/㎡
2024年11月	低層	2LDK	50㎡〜	2,090万	38.48万/㎡
2023年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.64万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,580万	30.5万/㎡
2022年2月	低層	3DK	55㎡〜	2,280万	39.14万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,000万	17.17万/㎡
2021年7月	低層	2SDK	55㎡〜	1,400万	24.22万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,890万	32.45万/㎡
2021年3月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,630万	31.04万/㎡
2021年12月	低層	3DK	55㎡〜	2,180万	37.42万/㎡
2021年11月	中層	2SDK	50㎡〜	1,380万	26.28万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,890万	32.45万/㎡
2019年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,290万	24.9万/㎡
2019年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,390万	26.83万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,420万	27.41万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,790万	29.74万/㎡
2016年3月	中層	3DK	50㎡〜	850万	16.41万/㎡
2015年5月	中層	3DK	50㎡〜	970万	18.73万/㎡
2015年10月	中層	3DK	50㎡〜	970万	18.73万/㎡
2014年1月	中層	3DK	50㎡〜	1,250万	23.81万/㎡
2013年6月	高層	3DK	50㎡〜	1,340万	26.62万/㎡
2013年6月	高層	3DK	50㎡〜	1,280万	25.43万/㎡
2013年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,280万	24.38万/㎡
2013年10月	高層	3DK	50㎡〜	1,480万	29.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。