グレイス狩場
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町286-2 | 築40年 | 28戸
最新データ
2022年9月
売買36件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.4万円。周辺エリア平均（23.0万円）を58.3%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より9.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2022年は30.9万/㎡へ、9年間で36.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では63.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・21件）で、平均1,552万円です。3LDKが最も高く平均1,552万円、2LDKは平均1,366万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,366万 |
980万 |
1,680万 |
| 3DK |
6件 |
1,368万 |
1,080万 |
1,580万 |
| 3LDK |
21件 |
1,552万 |
980万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町286-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年5月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.22m² ～ 85.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|
| 施工会社 | 大日成建設 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
19.9万 |
- |
- |
- |
15.6万 |
19.0万 |
28.7万 |
30.9万 |
| 3DK |
27.1万 |
23.7万 |
19.9万 |
25.6万 |
25.6万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
24.2万 |
20.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.55万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
28.64万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
28.64万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.36万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.35万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.3万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.95万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.15万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.84万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,400万 |
22.3万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.61万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.61万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.64万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.61万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.61万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.64万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.92万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.61万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.61万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.68万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
26.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.7万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,495万 |
23.81万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.93万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,595万 |
25.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
16.96万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,330万 |
21.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.12万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
23.58万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
24.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.61万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.64万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。