グレイスヒルズ保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目4-11 | 築31年 | 42戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（29.9万円）より12.5%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より34.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.8万/㎡から2026年は26.2万/㎡へ、13年間で66.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,721万円です。2LDKが最も高く平均1,731万円、3DKは平均850万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,731万 |
1,598万 |
1,898万 |
| 3DK |
2件 |
850万 |
810万 |
890万 |
| 3LDK |
11件 |
1,721万 |
1,290万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目4-11 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.66m² ～ 69.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|
| 施工会社 | 住石扶桑工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
25.7万 |
25.0万 |
33.0万 |
32.2万 |
- |
27.8万 |
29.3万 |
26.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.18万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.46万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.04万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.76万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,598万 |
30.35万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,698万 |
32.25万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,898万 |
36.05万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.28万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.03万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.03万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
28.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.27万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
23.94万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.46万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
810万 |
15.03万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
890万 |
16.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。