東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン３番館
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 | 築27年 | 227戸
最新データ
2025年3月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（21.7万円）を1.1%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より45.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、11年間で4.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・28件）で、平均2,221万円です。4LDKが最も高く平均2,656万円、3LDKは平均2,221万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
2,221万 |
1,580万 |
2,980万 |
| 4LDK |
5件 |
2,656万 |
2,280万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 227戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.93m² ～ 108.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 東急子ミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
24.9万 |
- |
- |
- |
26.2万 |
| 3LDK |
25.3万 |
24.6万 |
24.8万 |
24.6万 |
25.2万 |
31.1万 |
33.3万 |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
13〜14階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,460万 |
22.68万/㎡ |
| 2025年1月 |
13〜14階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,680万 |
33.93万/㎡ |
| 2025年11月 |
13〜14階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
21.95万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.26万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.42万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.49万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.26万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
29.2万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25.22万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,280万 |
21.54万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.56万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.27万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,099万 |
24.24万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.17万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
24.94万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.56万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.68万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,090万 |
23.54万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.41万/㎡ |
| 2018年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.68万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
27.93万/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.61万/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,395万 |
27.85万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.83万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,870万 |
25.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,195万 |
25.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
24.67万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,195万 |
25.52万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,295万 |
26.69万/㎡ |
| 2014年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
24.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。