マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ハイツ保土ヶ谷2

神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目10-21、22 | 築38年 | 31戸

推定相場
ハイツ保土ヶ谷2
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.0万円。周辺エリア平均(21.7万円)より17.0%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均(40.2万円)より55.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014201720192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、11年間で19.2%上昇しました(年平均+1.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の86%・12件)で、平均1,331万円です。3LDKが最も高く平均1,331万円、3DKは平均900万円です。
3DK
2件
900万
3LDK
12件
1,331万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 900万 900万 900万
3LDK 12件 1,331万 980万 1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.4万円で、1-2階(18.0万円)と比べて0.4万円(+2.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
18万/㎡
11件
3階以上
18.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目10-21、22
築年月1988年10月(築38年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数31戸
専有面積47.98m² ~ 76.93m²
分譲会社太洋開発
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
法泉町バス停駅
JR常磐線(取手~いわき) / 福島交通飯坂線
徒歩1分

学区情報

小学校
初音ヶ丘小学校
中学校
横浜市立橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイツ保土ヶ谷2 1988 31戸 18.0万 900万
法泉町マンション 1977 12戸 15.6万 500万
ハイツ保土ヶ谷2B棟 1988 17戸 16.8万 1,250万
ハイツ保土ヶ谷2A棟 1988 31戸 18.0万 900万
コスモ保土ヶ谷サニーヒルズ 1991 28戸 31.0万 2,098万
ビューハイツ法泉 1980 14戸 10.9万 580万
リゾート法泉第二 1983 9戸 - -
リゾート法泉第一 1979 24戸 12.7万 398万
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5番館 1998 227戸 26.3万 2,280万
東亜コーポ 1967 16戸 15.0万 590万
ライオンズマンション保土ヶ谷第3 1988 22戸 29.7万 2,290万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620172018201920242025
3LDK 15.4 19.6 17.6 16.5 17.7 22.9 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 - 3DK 45㎡〜 900万 18.01万/㎡
2025年6月 - 3DK 45㎡〜 900万 18.76万/㎡
2024年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.91万/㎡
2019年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,299万 17.71万/㎡
2018年4月 - 3LDK 70㎡〜 980万 13.37万/㎡
2018年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.73万/㎡
2018年11月 - 3LDK 70㎡〜 1,299万 17.71万/㎡
2018年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.18万/㎡
2017年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,430万 19.18万/㎡
2017年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.09万/㎡
2016年3月 - 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.85万/㎡
2016年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,480万 19.85万/㎡
2016年10月 - 3LDK 70㎡〜 1,430万 19.18万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。