東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン５番館
神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 | 築28年 | 227戸
最新データ
2025年1月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（21.7万円）を21.1%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より34.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.5万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、12年間で7.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・18件）で、平均2,276万円です。4SLDKが最も高く平均3,580万円、3LDKは平均2,276万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,276万 |
1,340万 |
2,980万 |
| 4LDK |
4件 |
3,180万 |
2,280万 |
3,480万 |
| 4SLDK |
2件 |
3,580万 |
3,480万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 227戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.05m² ～ 106.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.3万 |
22.4万 |
21.8万 |
26.4万 |
31.3万 |
- |
26.7万 |
26.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
23.6万 |
- |
- |
32.8万 |
32.8万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.3万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.88万/㎡ |
| 2024年4月 |
13〜13階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
32.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.58万/㎡ |
| 2024年1月 |
13〜13階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
32.76万/㎡ |
| 2023年4月 |
13〜13階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
32.76万/㎡ |
| 2023年1月 |
13〜13階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
3,680万 |
34.64万/㎡ |
| 2023年10月 |
13〜13階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
32.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,699万 |
29.97万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,799万 |
31.08万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,799万 |
31.08万/㎡ |
| 2022年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
33.09万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.44万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.64万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,340万 |
15.72万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.57万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
22.39万/㎡ |
| 2014年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.18万/㎡ |
| 2014年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.41万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,090万 |
23.31万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.09万/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。