いずみプラザ保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目9-1〜2 | 築41年 | 225戸

推定相場

いずみプラザ保土ヶ谷

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2026年は30.9万/㎡へ、13年間で50.9%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・77件）で、平均1,991万円です。2SLDKが最も高く平均2,390万円、3LDKは平均1,991万円です。

2SLDK

5件

2,390万

2LDK

5件

2,173万

3LDK

77件

1,991万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,390万	2,290万	2,490万
2LDK	5件	2,173万	1,680万	2,498万
3LDK	77件	1,991万	1,300万	2,680万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目9-1〜2
築年月	1985年11月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	225戸
専有面積	62.27m² ～ 86.04m²
分譲会社	いずみ日本興産
施工会社	熊谷組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立権太坂小学校

中学校

横浜市立境木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
いずみプラザ保土ヶ谷	1985	225戸	30.9万	2,490万
デュオセーヌ横濱東戸塚	2020	186戸	77.5万	4,380万
ニックハイム保土ヶ谷	1979	125戸	30.4万	1,890万
ソフトタウン保土ヶ谷	1983	52戸	29.4万	1,599万
ニックハイム保土ヶ谷第３	1982	49戸	28.2万	1,790万
リリーベル東戸塚サーモス	2007	60戸	47.1万	3,380万
セザール保土ヶ谷	1991	16戸	24.0万	1,280万
朝日プラザ権太坂	1990	26戸	40.9万	2,490万
ステイツ東戸塚	1998	72戸	43.8万	3,270万
いずみハイツ保土ヶ谷	1978	18戸	20.8万	1,350万
六ッ川台団地２街区５号棟	1968	20戸	13.9万	890万

売買データ分析（87件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が40件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

40件

2,000〜3,000万

47件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	-	-	-	-	30.9万	30.9万
3LDK	27.1万	24.2万	23.4万	32.1万	32.6万	33.3万	27.5万	-
2LDK	22.3万	-	-	-	32.3万	-	32.0万	-

全 87 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	2SLDK	80㎡〜	2,490万	30.91万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.91万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.42万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.64万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	80㎡〜	2,550万	31.65万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.85万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.02万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.09万/㎡
2025年12月	高層	2SLDK	80㎡〜	2,490万	30.91万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.37万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,990万	31.96万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.26万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.7万/㎡
2023年5月	高層	2LDK	70㎡〜	2,298万	30.99万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.09万/㎡
2023年4月	高層	2LDK	70㎡〜	2,398万	32.34万/㎡
2023年3月	高層	2LDK	70㎡〜	2,498万	33.69万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.91万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.16万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,099万	26.05万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.55万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.55万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.02万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.91万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.23万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.62万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.8万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,780万	22.09万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.7万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.52万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.65万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.2万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.46万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.52万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.2万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.62万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.06万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,290万	28.42万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.06万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	75㎡〜	1,680万	22.32万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.02万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.59万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.81万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.5万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.34万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,099万	27.05万/㎡
2018年2月	高層	2SLDK	80㎡〜	2,290万	28.42万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,099万	27.05万/㎡
2018年1月	高層	2SLDK	80㎡〜	2,290万	28.42万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.38万/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額93,750円。

3LDK

93,750円

80,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	高層	3LDK	75㎡〜	80,000円	1,031円/㎡
2015年2月	高層	3LDK	75㎡〜	90,000円	1,160円/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	85,000円	1,167円/㎡
2015年1月	低層	3LDK	80㎡〜	120,000円	1,489円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。