セザール保土ヶ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目37-5 | 築35年 | 16戸

推定相場

セザール保土ヶ谷

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2024年は24万/㎡へ、10年間で6.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・10件）で、平均1,292万円です。3LDKが最も高く平均1,470万円、3DKは平均1,048万円です。

2LDK

10件

1,292万

3DK

4件

1,048万

3LDK

4件

1,470万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	1,292万	1,190万	1,580万
3DK	4件	1,048万	850万	1,280万
3LDK	4件	1,470万	1,280万	1,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.2万円で、1-2階（21.0万円）と比べて2.2万円（+10.5%）高くなっています。

1-2階

21万/㎡

2件

3階以上

23.2万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目37-5
築年月	1991年9月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	16.56m² ～ 63.33m²
分譲会社	セザール
施工会社	共和建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東戸塚駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩18分

学区情報

小学校

権太坂小学校

中学校

境木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール保土ヶ谷	1991	16戸	24.0万	1,280万
朝日プラザ権太坂	1990	26戸	40.9万	2,490万
リリーベル東戸塚サーモス	2007	60戸	47.1万	3,380万
ニックハイム保土ヶ谷第３	1982	49戸	28.2万	1,790万
ステイツ東戸塚	1998	72戸	43.8万	3,270万
デュオセーヌ横濱東戸塚	2020	186戸	77.5万	4,380万
グレーシアテラス東戸塚	2009	90戸	39.2万	3,380万
いずみプラザ保土ヶ谷	1985	225戸	30.9万	2,490万
藤和シティホームズ東戸塚２	1995	45戸	35.3万	2,490万
ソフトタウン保土ヶ谷	1983	52戸	29.4万	1,599万
グランシティ横濱保土ヶ谷	1999	88戸	25.7万	2,099万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2024
3DK	18.2万	-	-	-	-	-	24.0万
3LDK	-	-	-	-	23.4万	22.6万	-
2LDK	25.9万	22.9万	-	25.5万	23.5万	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,280万	24.01万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,430万	22.59万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.22万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.95万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,590万	25.11万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	45㎡〜	1,190万	24.65万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	50㎡〜	1,190万	22.32万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,290万	24.2万/㎡
2018年12月	中層	2LDK	45㎡〜	1,290万	26.72万/㎡
2017年6月	低層	1K	15㎡〜	298万	18万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,190万	22.32万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,250万	23.45万/㎡
2014年6月	中層	3DK	50㎡〜	850万	15.95万/㎡
2014年3月	中層	3DK	50㎡〜	980万	18.38万/㎡
2014年1月	中層	3DK	50㎡〜	1,080万	20.26万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,190万	22.32万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,250万	23.45万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,498万	28.1万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。