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シティコープ東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区平戸町1020-5 | 築45年 | 21戸

推定相場
シティコープ東戸塚
最新データ
2024年1月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均(33.4万円)より17.9%低く、横浜市戸塚区全体の平均(39.8万円)より31.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2016201720182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.7万/㎡から2024年は27.4万/㎡へ、8年間で15.5%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の55%・6件)で、平均1,645万円です。3LDKが最も高く平均1,668万円、2LDKは平均1,645万円です。
2LDK
6件
1,645万
3LDK
5件
1,668万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 1,645万 1,000万 1,950万
3LDK 5件 1,668万 1,280万 1,898万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.0万円で、1-2階(22.4万円)と比べて3.6万円(+16.1%)高くなっています。
1-2階
22.4万/㎡
3件
3階以上
26万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区平戸町1020-5
築年月1981年7月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数21戸
専有面積64.90m² ~ 69.35m²
分譲会社藤栄建設
施工会社藤栄建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩18分

学区情報

小学校
平戸台小学校
中学校
平戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティコープ東戸塚 1981 21戸 27.4万 1,898万
東戸塚ヒミコマンション 1981 25戸 22.8万 1,380万
ベルフラワー東戸塚 1990 36戸 24.2万 1,850万
クレストコート東戸塚 1993 43戸 35.0万 2,350万
クレストコート東戸塚1 1993 20戸 28.2万 1,980万
緑の街2号棟 1988 - 34.1万 2,398万
ニューシティ東戸塚緑の街5号棟 1988 24戸 19.8万 1,480万
ニックハイム東戸塚第1 1983 30戸 43.4万 2,580万
クレストコート東戸塚2 1994 24戸 35.0万 2,350万
アールケープラザ東戸塚2 1996 68戸 33.5万 2,180万
平戸グリーンハイツ 1973 32戸 28.7万 1,890万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182024
3LDK 22.0 27.1 27.1 27.4
2LDK 24.8 25.9 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,898万 27.37万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,790万 27.13万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,580万 24.35万/㎡
2017年3月 低層 60㎡〜 1,495万 23.04万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 60㎡〜 1,680万 25.89万/㎡
2017年1月 中層 2LDK 60㎡〜 1,780万 27.43万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,790万 27.13万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 60㎡〜 1,880万 28.97万/㎡
2016年8月 中層 2LDK 60㎡〜 1,950万 30.05万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.73万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 60㎡〜 1,000万 15.41万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。