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ベルフラワー東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目35-22 | 築36年 | 36戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201520182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.7万/㎡から2019年は24.5万/㎡へ、5年間で11.6%下落しています(年平均-2.3%)。直近3年では21.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
2,154万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,154万 1,680万 2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.0万円で、1-2階(25.6万円)と比べて6.4万円(+25.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
25.6万/㎡
7件
3階以上
32万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目35-22
築年月1990年12月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数36戸
専有面積62.00m² ~ 95.94m²
分譲会社電気通信共済会
施工会社共立建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩17分

学区情報

小学校
平戸小学校
中学校
平戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルフラワー東戸塚 1990 36戸 24.2万 1,850万
ニックハイム東戸塚第1 1983 30戸 43.4万 2,580万
クレストコート東戸塚 1993 43戸 35.0万 2,350万
クレストコート東戸塚1 1993 20戸 28.2万 1,980万
アールケープラザ東戸塚2 1996 68戸 33.5万 2,180万
クレストコート東戸塚2 1994 24戸 35.0万 2,350万
シティコープ東戸塚 1981 21戸 27.4万 1,898万
緑の街2号棟 1988 - 34.1万 2,398万
ニューシティ東戸塚緑の街5号棟 1988 24戸 19.8万 1,480万
東戸塚ヒミコマンション 1981 25戸 22.8万 1,380万
ワコーレ東戸塚 1992 26戸 38.4万 2,430万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520182019
3LDK 33.7 31.1 26.5 24.5
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年8月 - 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.19万/㎡
2019年8月 - 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.59万/㎡
2019年2月 - 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.59万/㎡
2018年7月 - 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.97万/㎡
2018年10月 - 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.12万/㎡
2015年7月 - 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.12万/㎡
2015年5月 - 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.12万/㎡
2015年2月 - 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.12万/㎡
2014年5月 - 2LDK 75㎡〜 1,650万 21.58万/㎡
2014年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。