リーベスト東戸塚の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122016202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.5万/㎡から2025年は57万/㎡へ、16年間で52.2%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・27件）で、平均2,807万円です。2SLDKが最も高く平均3,486万円、3LDKは平均2,807万円です。

2SLDK

9件

3,486万

3LDK

27件

2,807万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	3,486万	2,580万	4,180万
3LDK	27件	2,807万	1,980万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は49.9万円で、1-5階（41.1万円）と比べて8.8万円（+21.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

41.1万/㎡

28件

6-10階

49.9万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区平戸町567-1
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付6階建
総戸数	36戸
専有面積	69.00m² ～ 72.45m²
分譲会社	住友石炭鉱業
施工会社	住友建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

東戸塚駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩10分

学区情報

小学校

平戸小学校

中学校

平戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーベスト東戸塚	1996	36戸	56.4万	3,890万
コムーネ東戸塚	1994	37戸	46.8万	3,380万
コスモ東戸塚グランパルクB棟	1988	50戸	35.6万	3,490万
コスモ東戸塚グランパルクＡ棟	1989	174戸	54.0万	3,998万
東戸塚フラワーマンション	1985	19戸	42.7万	2,990万
シティウインズ東戸塚エアステージ	2003	73戸	53.5万	4,750万
シティホームズ東戸塚	1994	92戸	61.0万	4,280万
東戸塚ガーデニアイーストヒルズ	1986	25戸	47.6万	2,680万
D’クラディア東戸塚ブロードエア	2004	35戸	80.9万	6,180万
ナイスアーバン東戸塚	1993	25戸	63.1万	3,990万
東戸塚ヒミコマンション	1981	25戸	22.8万	1,380万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025
2SLDK	-	47.7万	-	37.4万	-	52.0万	59.9万	56.4万
3LDK	42.5万	46.2万	43.3万	28.7万	43.3万	-	54.9万	57.7万

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	2SLDK	65㎡〜	3,890万	56.38万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.69万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.94万/㎡
2024年12月	高層	2SLDK	65㎡〜	4,080万	59.13万/㎡
2024年10月	高層	2SLDK	65㎡〜	4,180万	60.58万/㎡
2022年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,590万	52.03万/㎡
2022年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,590万	52.03万/㎡
2022年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,590万	52.03万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.34万/㎡
2020年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,580万	37.4万/㎡
2020年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,580万	37.4万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.7万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.34万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,390万	49.13万/㎡
2017年4月	高層	2SLDK	65㎡〜	3,290万	47.69万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.34万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.95万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,390万	49.13万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.09万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.19万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.5万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.44万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,300万	33.34万/㎡
2011年4月	高層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.54万/㎡
2011年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,950万	42.76万/㎡
2011年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.19万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.74万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.29万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.05万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,740万	39.71万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.95万/㎡
2010年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.17万/㎡
2010年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,300万	33.34万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.85万/㎡
2009年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.99万/㎡
2009年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。